Определение кворума на собраниях ЖСК - насколько корректно считать голоса только членов ЖСК?

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16

Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК

РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и

иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,

является общей долевой собственностью собственников помещений в

многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на

земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона от

29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

o Решение о формировании земельного участка под домом принимается

собственниками помещений на общем собрании. По решению общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое

уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы

местного самоуправления с заявлением о формировании земельного

участка, на котором расположен многоквартирный дом.

o Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный

участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным

законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним».

o В соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения запрещается

самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства

организации дорожного движения ( в том числе шлагбаумы), создающие

помехи для движения. Установка шлагбаума должна быть разрешена

администрацией города по согласованию со службой государственного

пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой