Возможные штрафные санкции при задержке приёмки квартиры более 10 дней

Предстоит приёмка квартиры. Возможны ли штрафные санкции, если приёмка задержится больше 10 дней? Например, обнаружены недостатки, подписан (или отказываются подписывать) смотровой лист, и соответственно я не подписываю акт приёмки-передачи квартиры. Вдруг застройщик потребует: или подписывайте акт без претензий или штрафные санкции. Если представитель Застройщика будет отказываться подписывать какие-либо бумаги, то отправлять заказным с уведомлением? Договор по 214-ФЗ 3.2.4 Участник, получивший извещение застройщика о готовности квартиры к передаче, обязан приступить к её приемке и принять в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения сообщения, указанного а п. 3.1.5 Договора. 4.1. В случае нарушения срока подписания Акта приема-передачи, Участник обязуется возместить Застройщику все его расходы эксплуатирующим/ресурсоснабжающим и иным организациям, в т.ч. связанные с сохранностью квартиры на основании представленных Застройщиком подтверждающих расходы документов и выплатить Застройщику неустойку в размере 0,1% от общей стоимости Квартиры за каждый день просрочки. В случае одностороннего отказа Участником от исполнения договора по основаниям, не связанным с неисполнением/ненадлежащим исполнением Застройщиком своих обязательств с возврат ден. средств +10% штраф. 4.8 В случае, если Квартира построена Застройщиком с отступлениями от условий Договора и (или) обязательных требований, приведших к ухудшению качества Квартиры, или с иными недостатками, которые делают её непригодной для предусмотренного настоящим договором использования, Участник вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, но не позднее срока, согласованного Сторонами в Акте о дефектах.