Ситуация с расходами на капитальный ремонт дома в Иркутской области и вопросы по заключению договора с региональным Фондом

Вопрос №5785696 из г. Иркутск
опубликован 09.01.2015, 15:35

Разъясните пожалуйста ситуацию, в связи с принятием ФЗ от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ, расходы на капитальный ремонт дома несёт собственник жилого помещения, на территории Иркутской области создан региональный Фонд с функциями регионального оператора, Договор с этим фондом не заключён фактически. Проект договора опубликован в областной газете - публичная оферта, т.е. если я внесу первый взнос, автоматически соглашусь с условиями договора? Кроме того, мой дом - новостройка и его капитальный ремонт будет произведён лишь в 2035 году, обязана ли я оплачивать несколько лет обязательный взнос? И могу ли я сама открыть счёт в банке, а по наступлении 2035 обязуюсь разом внести денежные средства на счёт областного Фонда? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Мария! В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ каждый собственник помещений в МКД обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. Исключение установлено только для собственников помещений в доме, который признан аварийным или подлежащим сносу, а так же, если принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для госнужд.

Собственники помещений ыв новом доме обязаны вносить взнос на капитальный ремонт.

Право каждого собственника на открытие специального счета ЖК РФ не предусмотрено.

Однако, по решению собственников помещений в МКД может быть открыт специальный счет, на котором будет формироваться фонд капитального ремонта. При этом владельцем этого фонда будет региональный оператор.

Решение принимается на Общем собрании собственников помещений квалифицированным большинством (75 % голосов от общего числа голосов собственников).

09.01.2015, 16:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 40 минут