Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Симферополь, 09.01.2015, 23:19

Место заключения договора об отступном на имущество - влияет ли географическое расположение на его обязательную привязку?

Вопрос №5788410 из г. Симферополь
опубликован 09.01.2015, 23:19

Имеет ли значение где заключать договор об отступном на имущество, если имущество находится в г.Севастополе, а сам человек с кем заключается договор прописан и проживает в Симферополе.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шокуров Геннадий Николаевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

5.0 46 отзывов

Согласно статье 409 Гражданского кодекса РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Вместе с этим необходимо иметь в виду, что согласно статье 131 ГК РФ:

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Переход права собственности путем предоставления отступного подлежит государственной регистрации и именно дата государственной регистрации перехода права собственности является моментом предоставления отступного, а поскольку государственная регистрация и нотариальное удостоверение производятся по месту нахождения имущества, то имеет значение где заключать договор об отступном и в Вашем случае этим местом должен быть город Севастополь.

10.01.2015, 01:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 409. Отступное

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Здравствуйте!Не столь важно.

09.01.2015, 23:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Переоформление документов по новому законодательству на имущество нужно делать для заключения этого договора?

10.01.2015, 23:04

Спросить юриста

Шокуров Геннадий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 46 отзывов

Правоустанавливающим документом для нового собственника в Вашем случае является договор об отступном, который подлежит государственной регистрации, при условии, что Ваше право собственности в свою очередь зарегистрированное и надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы, поскольку передать можно то, чем владеешь на законных основаниях и имеешь право этим распоряжаться.

Поэтому ответ на вопрос зависит от соблюдения вышеуказанных условий, о которых Вы ничего не указали в вопросе (что у Вас за документы, какое имущество и т.п.)

10.01.2015, 23:35

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Имущество должника гос акты на землю еще укр. образца, нужно ли их регистрировать по законодательству РФ для заключения договора об отступном в мою пользу т.к. должник не может исполнить решение суда.

10.01.2015, 23:41

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нужно, чтобы подтвердить Ваше право собственности.

11.01.2015, 01:50

Спросить юриста

Шокуров Геннадий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 46 отзывов

Это лучший ответ

На территории Российской Федерации действует законодательство Российской Федерации, в соответствии с которым подлежат государственной регистрации вещные права. Поэтому до заключения договора об отступном нужно их зарегистрировать по законодательству РФ.

11.01.2015, 01:57

Спросить юриста