Как узнать примерную стоимость земельного участка?
Вопрос №5789115
из г. Ярославль
опубликован 10.01.2015, 05:13
опубликован 10.01.2015, 05:13
По какой формуле расчитывается стоимость земельного участка муниципальными властями под приобретение в собственность?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровая стоимость земельного участка является основой для определения налоговой базы по земельному налогу, а также размера годовой арендной платы за землю.
Единицей измерения, к которой привязано определение кадастровой стоимости каждого конкретного участка, является удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. (УПКСЗ). Показатель определяется для каждого кадастрового квартала в разрезе конкретного вида разрешенного использования.
Формула для определения кадастровой стоимости конкретного земельного участка проста:
Кадастровая стоимость земельного участка = УПКСЗ * площадь земельного участка.
Результаты кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъекта РФ в виде усредненных удельных показателей для каждого кадастрового квартала либо в виде кадастровой стоимости конкретных земельных участков.
10.01.2015, 05:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 24 минуты
Благодарю, но вы пишете о кадастровой стоимости. К сожалению кадастровая стоимость и та за которую выставлют на торги это разные вещи. Мне необходимо понять: есть земельный участок не размежованный на который я собираюсь написать заявление, в слчае если других претендетов нет, то по какой стоимости я смогу его приобрести.
10.01.2015, 05:47
Сейчас все определятся от кадастровой стоимости предметом торгов может быть только сформированный земельный участок с присвоением ему кадастрового номера и кадастровой оценкой
10.01.2015, 05:53
Как формируется кадастровая стоимость мы понимаем. Но как формируется стоимость выставляемая на торги из кадастровой стоимости?
10.01.2015, 05:57
Вообще не размежеванный земельный участок не может выставляться на торги потому что межевание есть определение границ земельного участка привязка его к местности на торги выставляется земельный участок начальная стоимость которого определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка берется стоимость квадратного метра умножается на площадь земельного участка и поправочные коэффициенты исходя их место положения земельного участка. А затем определяется шаг аукциона.По такой схеме и продаются земельные участки
10.01.2015, 06:08
При назначении торгов они будут указаны.
10.01.2015, 09:01
Похожие вопросы
При разводе по какой стоимости рассчитывается стоимость земельного участка?
Изменение кадастровой стоимости земли вызывает необходимость пересмотра принципа расчета стоимости аренды участка
Как рассчитать стоимость аренды земельного участка? По какой формуле.?
Кадастровая стоимость земельного участка формула
Как рассчитать арендную стоимость земельного участка по кадастровой стоимости с учетом коэффициента для собственника здания
Стоимость земельных участков в городе Краснодаре.
Скажите пожалуйста по какой формуле рассчитывается потеря товарной стоимости при ДТП?
Возможно ли передать свою долю недвижимости и земельного участка муниципальным властям...
Связь кадастровой стоимости земельного участка в сельской местности Кемеровской области с оформлением в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут