Администрация МО расторгла договор социального найма жилья после временного отсутствия. Семье отказано в возобновлении прав на жилье - подробности и действия суда
Вопрос №5790353
из г. Воркута
опубликован 10.01.2015, 12:11
опубликован 10.01.2015, 12:11
В 1980 году мужа направили для прохождения службы в Воркутинский ОВД. Семья выехала с ним. До июля 2005 года квартира в городе Узловая Тульской области бронировалась. В августе 2005 г. был заключен договор найма жилого помещения, а в феврале 2011 г. договор социального найма. За все время временного отсутствия в жилом помещении мебель, бытовая техника и личные вещи не вывозились, жилищно-коммунальные платежи оплачивались в полном объеме и в установленные законом сроки. Все это время наша семья осуществляет трудовую деятельность в арктической зоне РФ. В июне 2014 года мы решили вернуться в город Узловая. Подали документы и справку об отсутствии долга по жилищно-коммунальным платежам в администрацию МО для внесения изменения в договор социального найма жилого помещения: внесения семьи сына. Администрацией МО договор социального найма жилого помещения расторгнут в одностороннем порядке на основании п.10 раздел 4 договора социального найма и предложено в 15-дневный срок освободить квартиру. Квартире присвоен статус «свободной от проживания» и из квитанции удалено начисление по статье «наем жилого помещения»
Я обратилась в городской суд с иском к администрации МО о признании их действий незаконными и восстановлении конституционных прав на жилье нашей семьи. Администрация МО подала встречный иск о признании их действий законными. Суд иск администрации МО удовлетворил, признав их действия законными. Мне было отказано по причинам:
1. С июля 2005 г. квартира не бронировалась в нарушение требований ст.62 ЖК РСФСР. Так как отношения возникли до принятия ЖК РФ.
2. Квитанции ЖКУ на мое имя оплачиваются в г. Новомосковске по моей просьбе моей сестрой, а не мною в г. Воркута. То есть суду неизвестно из чьих средств производилась оплата и принять к сведению такую оплату не представляется возможным.
3. В течение 2 месяцев мною не оплачен наем жилья в сумме 160 рублей и этим нанесен ущерб наймодателю, хотя коммунальные платежи в сумме 2500 рублей оплачиваются регулярно. Мною не принимались никакие меры для погашения этого долга. Обращение в суд как попытка защиты своих прав на оплату жку в полном объеме судом не принята.
4. Трудовой договор, заключенный со мной в 2006 году на основании ТК РФ, бессрочный. То есть претендовать на статус «временно отсутствующих жильцов» моя семья не имеет права.
5. Семья имеет регистрацию по месту жительства в городе Воркута.
На основании этого судом вынесен вердикт – признать меня утратившей право на жилое помещение по договору социального найма от февраля 2011 года с момента выезда из него в декабре 1980 года. Прав ли суд? Мои действия?
Прошу, если возможно ответ направить на электронную почту kseniay_19.05@mail.ru
За ранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рекомендую вам обратиться на очный прием к юристу, т.к. вопрос очень тонкий и к нему можно подойти с разной стороны. Нужно разбираться на месте
10.01.2015, 13:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 503
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Воркута
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Администрация отказала в заключении договора социального найма, могут ли меня выселить без предоставления другого жилья?
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Отказ администрации района в изменении статуса служебного помещения в социальный найм
Проблема оплаты содержания жилья - муниципальная квартира, служебное жилое помещение и отсутствие договорных отношений
Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?
Проблемы с регистрацией права на жилое помещение
Вопрос о расчете на другую жилплощадь при расселении - муниципальная или служебная?
Вопрос о законности взыскания задолженности за соц. найм квартиры, не указанной в договоре
Отказ в признании меня нанимателем жилого помещения после смерти мужа - правомерно ли это и как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут