Проблемы с оплатой ипотеки - как доказать факт оплаты и удалить залог при продаже общей доли в квартире?
Вопрос №5790942
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2015, 13:54
опубликован 10.01.2015, 13:54
Я имею долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавец продал нескольким лицам в равных долях эту квартиру. В договоре было указано, что покупатели должны оплатить... руб, пока не оплатят квартира будет находиться под залогом у продавца. Деньги продавец получил через банковскую ячейку, но ипотеку не снял и скрылся. Прямой связи между закладкой денег в ячейку и договором купли продажи нет, там не прописаны условия закладки денег в ячейку. Кроме того, в договоре аренды ячейки не указано содержимое пакета, которое кладется в ячейку. Как доказать факт оплаты и снять ипотеку ПРИНУДИТЕЛЬНО?!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека это обременение на право При регистрации такого права в силу залога обеспеченного обязательством Накладываются ограничения в праве распоряжения имуществом иных ограничений в виде пользования и владения не предусмотрено. Права в силу ипотеки подлежит обязательной государственной регистрации у вас такого договора нет. Таким образом если присутствуют все правоустанавливающие документы, договор купли на каждого из участников технический паспорт Никаких ограничений в регистрации Сделки я не вижу
10.01.2015, 14:20
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
никак не докажите нужно было это обговаривать в договоре порядок оплаты
10.01.2015, 13:56
Регистрирует договор в Рос регистрации и пусть продавец волнуется.
10.01.2015, 13:57
В судебном порядке снимайте. Доказывайте, что он получил деньги. У вас должна быть его расписка.
10.01.2015, 13:58
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
206 отзывов
В судебном порядке снимайте. Доказывайте, что он получил деньги. У вас должны быть какие то документы.
10.01.2015, 14:02
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы в получении денег при наличии различий между договором аренды сейфовой ячейки и договором купли-продажи
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Проблема доступа к банковской ячейке при продаже чужой квартиры по доверенности - как получить оплату
Продавец обманывает покупателя - что делать, если деньги пропали из ячейки?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?
Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?
В сложившейся ситуации больше всех страдает покупатель 1 к квартиры, т.к. его сумма в ячейке самая большая.
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут