Проблемы с оплатой ипотеки - как доказать факт оплаты и удалить залог при продаже общей доли в квартире?
Вопрос №5790942
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2015, 13:54
опубликован 10.01.2015, 13:54
Я имею долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавец продал нескольким лицам в равных долях эту квартиру. В договоре было указано, что покупатели должны оплатить... руб, пока не оплатят квартира будет находиться под залогом у продавца. Деньги продавец получил через банковскую ячейку, но ипотеку не снял и скрылся. Прямой связи между закладкой денег в ячейку и договором купли продажи нет, там не прописаны условия закладки денег в ячейку. Кроме того, в договоре аренды ячейки не указано содержимое пакета, которое кладется в ячейку. Как доказать факт оплаты и снять ипотеку ПРИНУДИТЕЛЬНО?!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека это обременение на право При регистрации такого права в силу залога обеспеченного обязательством Накладываются ограничения в праве распоряжения имуществом иных ограничений в виде пользования и владения не предусмотрено. Права в силу ипотеки подлежит обязательной государственной регистрации у вас такого договора нет. Таким образом если присутствуют все правоустанавливающие документы, договор купли на каждого из участников технический паспорт Никаких ограничений в регистрации Сделки я не вижу
10.01.2015, 14:20
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
никак не докажите нужно было это обговаривать в договоре порядок оплаты
10.01.2015, 13:56
Регистрирует договор в Рос регистрации и пусть продавец волнуется.
10.01.2015, 13:57
В судебном порядке снимайте. Доказывайте, что он получил деньги. У вас должна быть его расписка.
10.01.2015, 13:58
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
206 отзывов
В судебном порядке снимайте. Доказывайте, что он получил деньги. У вас должны быть какие то документы.
10.01.2015, 14:02
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы в получении денег при наличии различий между договором аренды сейфовой ячейки и договором купли-продажи
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Проблема доступа к банковской ячейке при продаже чужой квартиры по доверенности - как получить оплату
Продавец обманывает покупателя - что делать, если деньги пропали из ячейки?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?
Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?
В сложившейся ситуации больше всех страдает покупатель 1 к квартиры, т.к. его сумма в ячейке самая большая.
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут