Как вернуть залог за квартиру, после отмены покупки по причине изменения ситуации в Крыму?

Человек который хотел купить мою квартиру дал залог в сумме 65000 гривен 24 декабря о чем была составлена расписка в присутствии свидетеля (квартиру я продавал за 35 ооо долларов на момент сделки сумма 65000 гривен была равна 8000 долларов) мне было сказано что они возьмут кредит потом еще гдето займут и купят квартиру прошло почти 3 месяца и в марте произошел референдум и крым стал россией с их стороны никаких движений по покупке иквартиры небыло но гдето в октябре мне сказали что они возьмут кредит в банке под залог моей квартиры но поскольку паспорт гражданина рф у него и его жены есть а прописки нет то им нужно прописаться чтобы банк дал кредит но в прописке я отказал сейчас он вместе с женой требуют от меня возврата залога (прошел год) но из расчета по курсу на момент дачи залога тоесть если я согласен им вернуть сумму в рублях эквивалентную 65000 гривен на сегодняшний момент они требуют 8000 долларов (в рублях или долларах поскольку деньки которые они мне дали у них лежали на валютном счете) Мною были так же затрачены деньги на проведение оценки квартиры та же был дан залог за квартиру которую я хотел купить но хозяйка квартиры умерла и дочь продавать квартиру отказалась и поскольку она не в курсе о том что ее мать взяла залог она его возвращать не будет с ней я рассатался в нормальных отношениях и до сих пор поддерживаем связь расписку я уничтожил (у нас были очень теплые отношения и из за денег я портить их не стал) Пожалуйста подскажите мне как действовать в данной ситуации.