Перспективы ипотечного кризиса - рост долга превышает стоимость квартиры, при увеличении курса рубля к доллару не предусмотрено рефинансирование

Вопрос №5796124 из г. Балашиха
опубликован 11.01.2015, 11:48

Долг по ипотеке больше чем стоимость квартиры. В 2015 г. рубль по отношению к доллару будет выше 100 руб. Рефинансирование банк не делает.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ким Борис Паненович

Адвокат Москва, стаж 42 годa

4.9 3403 отзывa

В таком случае вам лучше подождать пока банк не обратиться в суд. В суде будете просить уменьшить размер неустойки по ст. 333 ГК РФ. Смотрите сам договор. Возможно есть основания для предъявления встречного иска.

11.01.2015, 17:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Здравствуйте! Насколько мне известно банки идут на встречу.Какой банк Вам отказал?

11.01.2015, 11:53

Спросить юриста

Chekalova

Автор вопроса

0 отзывов

Долг по квартире вырос не из-за неустойки / просрочки, а из-за курса доллара. Пока платить могу, но если дальше будет расти, всё... С банком договориться сложно, рефинансирование они делают по внутреннему текущему курсу (это курс ЦБ РФ + min 2 руб.). После рефинансирования сумма ежемесячного платежа еще больше возрастает. Кроме того, им необходимо заплатить курсовую разницу (скрытая комиссия) - разница между курсом ЦБ РФ и их внутренним курсом. Банк ВТБ 24.

12.01.2015, 23:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если с банком не получается договориться, в судебном порядке вопрос не решить. Ждать суда, как вам посоветовали, не советую, так как последнее время продавать квартиры с торгов стали довольно быстро. Вам нужно решить, что делать: платить дальше либо жить, сколько получится, и продавать квартиру самим. Если решите продавать, то продавать лучше самим, так как если доведете до торгов, квартира будет продана по крайне заниженной цене, остаток долга будет висеть на вас.

13.01.2015, 00:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста