Проблемы с переводом здания в нежилой фонд - правоприменимость нововведений и препятствия со стороны собственников квартир.

Без изучения документов дать ответ на первую часть вопроса сложно. При этом самоуправство указанных собственников незаконно. Пишите жалобу в прокуратуру или полицию (ст. 19.1 КоАП РФ)

Новые законы и другие акты на Вас не распространяются, жалуйтесь в прокуратуру или суд.

Статья 4 ГК РФ. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Здравствуйте!

Если разрешение на проведение работ по переводу жилого помещения в нежилое имеется и оно продлевается, то согласия депутатской комиссии более не требуется, поскольку оно необходимо только на стадии согласования и принятия соответствующего решения. У Вас же оно уже имеется.

Что касается Вашего второго вопроса, то данные действия жильцов дома противоречат выданному Вам разрешению на проведение работ, поскольку он принято в установленном законом порядке.

Вы вправе обращаться в ответ на такие действия в органы прокуратуры, если имеются признаки правонарушения, то в полицию (вплоть до подачи заявления о преступлении в порядке ст. 144-145 УПК РФ).

Кроме того, Вы вправе потребовать возмещения убытков и вреда, причиненных Вам вследствие таких действий (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).

Заявление в полицию.Пусть уголовное дело возбуждают.

Статья 330. Самоуправство

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 330]

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Здравствуйте, Александр Васильевич! В вашем случае действия данных лиц незаконны. Жилищным законодательством, а именно ст.23 регламентирован чёткий порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Любые незаконные вмешательства являются основанием для обращения в прокуратуру, а в некоторых случаях и в полицию. С уважением, Алексей.

1. Никакого одобрения пролонгации разрешений не требуется.

2. От кляузников не защититься.

А их реальные препятствия в переустройстве квартиры можно ограничить путём обращения в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) и натравливания приставов.