Особенность продажи комнаты по ипотеке - отсутствие залога до полной оплаты
Вопрос №5809596
из г. Тверь
опубликован 12.01.2015, 23:02
опубликован 12.01.2015, 23:02
При продаже комнаты по ипотеке возник пункт в договоре Стороны договорились, что комната, приобретаемая Покупателем по настоящему договору, не считается в залоге у Продавца до полной ее оплаты в соответствии со ст.488 ГК РФ. Разъясните, пожалуйста, что это означает, и чем это может быть опасно. Спасио.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это говорит о том, что продавец гарантирует, что комната "чиста": от ареста, прав третьих лиц.Но нужно обязательно проверять в Россреестре.
12.01.2015, 23:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 26 минут
дело в том, что продавец-я, а форма договора от покупателя, который берет ипотеку
12.01.2015, 23:37
Ирина, ну Вы знаете о "чистоте" своей комнаты. Тогда о чем беспокоитесь?
12.01.2015, 23:41
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правовые последствия при наличии залога на комнату в коммуналке в Долгопрудном
Что означает для продавца квартиры по ипотеки следующий пункт указанный в договоре купли-продажи квартиры по соглашению
Право залога не возникает - защита продавцов при продаже квартиры
Необходимость включения указанного пункта в договор по покупке доли квартиры (вторички)
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Разъясните, пожалуйста, как его понимать и что считается непреодолимой силой?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут