Как решить ситуацию, когда арендатор заключил незаконный договор с жильцом и отказывается платить или съезжать?

Вопрос №5810435 из г. Москва
опубликован 13.01.2015, 02:21

Арендатор заключил договор не с собственником квартиры, а с прописанным там жильцом. Платить отказывается, съезжать тоже. Может ли собственник прийти в квартиру и вызвать полицию с требованием выгнать жильцов? Ведь договор аренды в этом случае незаконный...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Олег

Юрист Москва

0 отзывов

А если ко мне в квартиру гости приехали и отказываются потом уезжать я тоже их только через суд смогу выселить?

13.01.2015, 02:49

Задать вопрос юристу

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44589 отзывов

Это лучший ответ

Олег, решайте сами, как поступать, но полиция обычно отказывается помогать в таких вопросах, это не их компетенция, выселением занимаются приставы по решению суда.

Есть силы - выселяйте "гостей" сами, но учтите, что в случае конфликтных ситуаций могут обвинить в самоуправстве, краже вещей, может возникнуть какая-то драка, не Вас побьют, так Вы кого-то побьёте, мало ли чем это может закончится.

У меня сейчас у клиентки идёт похожий квартирный конфликт, человек ранее решил действовать самостоятельно, пригласил друзей для помощи, результат - сидит в СИЗО полгода и на горизонте реальный срок...

13.01.2015, 06:47

Спросить юриста

Бренник Татьяна Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 года

4.8 457 отзывов

да, Дмитрий Генадьевич в общем прав. Выселить самому можно только если человека не будет дома и Вы как собственник смените замки. Прописанное лицо, если сдавал квартиру без согласия собственника, то попадает под статью неосновательное обогащение, а то и мошенничество! договор недействителен. А как действовать решать Вам. Кстати с гостями никто договоров не заключает.

13.01.2015, 08:38

Спросить юриста