Управления расторжен досрочно, какие правовые последствия будут для договора аренды?

Уважаемый Дмитрий! 1. Прежде всего, возможность передачи в залог имущества, находящегося в доверительном управлении, зависит от условий договора. Если Вы об этом спрашиваете, то вероятно договор был составлен типовой с предоставлением управляющему возможности "совершать любые юридические и фактические действия". В этом случае необходимо обратить внимание на ч. 1 ст. 1020 ГК РФ, в которой говорится, что "распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления". Передача в залог является одной из форм распоряжения имуществом. Если в договоре не перечислены случаи, которые позволяют управляющему распоряжаться имуществом, то управляющий не имеет права каким-либо образом распоряжаться (в т. ч. передавать в залог) управляемое имущество. Если же управляющий передаст имущество в залог, то этим он превысит свои полномочия, и, согласно п. 2 ст. 1022 ГК РФ, по сделке, обеспеченной залогом, управляющий будет отвечать лично. Если третьи лица (залогодержатели) знали или должны были знать о пределах полномочий залогодателя (управляющего), то убытки и долги по обязательствам, возникшим из сделки, обеспеченной залогом, возмещаются управляющим и за счет его имущества. Передать имущество, находящееся в доверительном управлении, в залог учредитель управления может, предварительно отказавшись от доверительного управления. 2. Если договор аренды был заключен с соблюдением всех условий совершения сделки доверительным управляющим и в пределах его полномочий, то после прекращения договора доверительного управления обязанным по сделке считается учредитель управления и на него распространяются все права и обязанности арендодателя, в том числе и право на досрочное расторжение договора в соответствии со ст. 619 ГК РФ.

Желаю удачи!