Законно ли требование застройщика об оплате дополнительной площади в незавершенном доме по договору долевого участия?
Вопрос №5814236
из г. Брянск
опубликован 13.01.2015, 14:07
опубликован 13.01.2015, 14:07
День добрый, приобрели квартиру по договору долевого участия. Дом построен, но ещё не сдан. Мы получили письмо от застройщика о том, что по итогам обмеров, сделанных БТИ размеры нашей квартиры увеличились на 0,6 кв. м. и нам предлагают оплатить эту дополнительную площадь. Мой вопрос заключается в том, законно ли это требование, если дом ещё не введен в эксплуатацию?
Пункты договора: п 2.1. ... стоимость Объекта, установленная настоящим пунктом договора, не является окончательной, и подлежит изменению в случаях, предусмотренных п. 4.1 п 4.1 Площадь Объект подлежит уточнению по данным органов тех. инвентаризации с изменением стоимости настоящего договора.
И есть ещё такая норма: согласно ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.1.3. учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование правомерно и оно предусмотрено Ваши договором.
13.01.2015, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика об оплате увеличенной площади квартиры при отсутствии ввода дома в эксплуатацию
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Требование обмера БТИ в дополнительном соглашении по долевому строительству
В прокуратуру или суд при не соблюдении ч.5 ст.15 Жилищного кодекса об общей площади квартиры (долевое строительство)
Увеличение площади квартиры перед получением ключей - как поступить в данной ситуации?
Можно ли изменить пункт договора о площади квартиры и как это повлияет на ее приобретение?
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Спорный вопрос - кто должен оформить кадастровый паспорт на объект долевого строительства?
Вопросы о доплате по ДДУ - правомерность требования застройщика и проблемы с замерами и адресом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут