Можно ли изменить пункт договора о площади квартиры и как это повлияет на ее приобретение?

Вопрос №5227505 из г. Пенза
опубликован 28.10.2014, 08:07

Можно ли в договоре, который еще не подписан изменить следующий пункт и как? Откажут ли в приобретении квартиры, если этот пункт просить изменить, т.к. квартира будет меньшей площадью? Цена договора, установленная пунктом 3.1, является твердой и окончательной и не подлежит изменению, в том числе в случаях, если по результатам измерений, проведенных в ходе выполнения кадастровых работ и подготовки технического плана помещения, будет установлено, что фактическая площадь Объекта долевого строительства отличается от проектной площади, указанной в настоящем договоре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Договор - это то, что вы подписываете достигнув согласия.

Поэтому можно.

Обычно в таких договорах указывается

- "будет установлено, что фактическая площадь Объекта долевого строительства отличается от проектной площади, указанной в настоящем договоре" - не более чем на 5% (Пять процентов).

Ваша задача и установить в договоре этот жесткий процент.

28.10.2014, 08:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

в договоре имеются существенные условия-(из которых) цена и предмет.

они жестко связаны, от предмета договора в прямой зависимости цена. меняется предмет (площадь квартиры) по итогу строительства (такое допустимо (к примеру 5% -обычно)), в прямой зависимости цена (должна быть пересчитана)

если ВЫ на стадии подписания основного договора, все Ваших руках и другой стороны, устраивают условия договора (предмет меняется, может быть изменен, при этом цена неизменна), достигли одобрения сторон, все устраивает, подписывайте.

но необходимо указать, что предмет может быть изменен в пределах..., при этом цена изменению не подлежит (или подлежит, как договоритесь)

28.10.2014, 09:22

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста