Как правильно оформить покупку гаража с арендованным участком земли?

Вопрос №5815780 из г. Клинцы
опубликован 13.01.2015, 16:43

Хочу приобрести нежилое помещение-гараж. Продавец настаивал на задатке, не имея на руках документов. Гараж совсем недавно построен, я настоял чтобы он эти документы доделал. Документы на гараж продавец оформил, на землю еще только будет подавать... Говорит, что делаться они будут минимум пару месяцев-поэтому хочет переуступить права на землю. Дело все в том, что участок на котором построен гараж на данный момент в аренде.. При этом хотелось, чтоб у меня покупателя на руках оказались документы на мою землю и гараж... Подскажите, пожалуйста уважаемые юристы, как мне лучше поступить в данной ситуации... Обратиться к нотариусу, либо покупать так.. И если покупать, то выплачивать полную сумму за гараж, или удержать с этой суммы стоимость оформления земли... Ждать готовности документов на землю, рискуя что гараж при этом продадут другим... Заранее спасибо вам.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

лучше дождаться оформления документов на землю, так как аренда - это уже обременение. Он еще должен расторгнуть в законном порядке договор аренды. По переуступке можно, но Вы, как собственник все вопросы с арендатором будете решать.

13.01.2015, 17:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить покупку гаража с арендованным участком земли?

Похожие вопросы