Как правильно оформить покупку гаража с арендованным участком земли?
Вопрос №5815780
из г. Клинцы
опубликован 13.01.2015, 16:43
опубликован 13.01.2015, 16:43
Хочу приобрести нежилое помещение-гараж. Продавец настаивал на задатке, не имея на руках документов. Гараж совсем недавно построен, я настоял чтобы он эти документы доделал. Документы на гараж продавец оформил, на землю еще только будет подавать... Говорит, что делаться они будут минимум пару месяцев-поэтому хочет переуступить права на землю. Дело все в том, что участок на котором построен гараж на данный момент в аренде.. При этом хотелось, чтоб у меня покупателя на руках оказались документы на мою землю и гараж... Подскажите, пожалуйста уважаемые юристы, как мне лучше поступить в данной ситуации... Обратиться к нотариусу, либо покупать так.. И если покупать, то выплачивать полную сумму за гараж, или удержать с этой суммы стоимость оформления земли... Ждать готовности документов на землю, рискуя что гараж при этом продадут другим... Заранее спасибо вам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
лучше дождаться оформления документов на землю, так как аренда - это уже обременение. Он еще должен расторгнуть в законном порядке договор аренды. По переуступке можно, но Вы, как собственник все вопросы с арендатором будете решать.
13.01.2015, 17:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено.
Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?
Как оформить земельный участок в собственность наследственного нежилого помещения в аренде у государства
Возможность приобретения гаража в ГСК без оформления собственности на землю под ним и проблемы с документами
По объявлению приобрел кваритру которая находться на земле
У меня такая ситуация, я хочу преобрести пригленувшийся мне участок земли со строением под снос
Процедура выкупа земли для переоформления коммерческого помещения в жилое
Проблемы с арендованным земельным участком - Как получить документы и осуществить переход собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут