Могу ли опять зарегистрироваться в двухкомнатной без согласия своих родственников?

Вопрос №58164 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2002, 15:36

У меня была однокомнатная квартира в собственности. Я ее поменяла на двухкомнатную по договору мены. Затем на эту жилплощадь зарегистрировала своего отца, родную сестру, ее мужа и сына. Сама я сейчас зарегистрирована по другому адресу. Какие права у меня остались на двухкомнатную квартиру? Какие юридические действия я могу проводить с ней? Могу ли опять зарегистрироваться в двухкомнатной без согласия своих родственников? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если Вы – единственная собственница данной квартиры, Вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. Вы имеет право зарегистрироваться по месту жительства в данной квартире при желании, если это позволяет метраж вашей квартиры (в квартирах индивидуального жилищного фонда – это 6 кв. м. на одного человека). Согласия Ваших родственников для регистрации в квартире не требуется, поскольку они не являются собственниками квартиры (ст.. Вместе с тем следует иметь в виду, что продать квартиру без их согласия проблематично с той точки зрения, что они зарегистрированы в ней по месту жительства. Выписать их при продаже можно будет лишь с их добровольного на то согласия. Теоретически можно продать квартиру вместе с прописанными в ней лицами. Смена собственника квартиры никак не повлияет на их право проживать в квартире и пользоваться ею (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Однако рыночная цена такой квартиры будет крайне мала, да и покупателей найдется немного. С уважением,

16.10.2002, 21:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Шульган Наталия Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

10 отзывов

Если у Вас однокомнатная квартира была в собственности и Вы ее путем мены обменяли на двухкомнатную квартиру, которая также была на праве собственности, то Вы стали собственником теперь двухкомнатной квратиры. Данная сделка должна была пройти государственной регистрацию и Вас должны были внести в реестр собственников двухкомнатной квартиры. ТО, что что Вы сейчас не зарегистрированы в ней не лишает Вас права собственности на нее и Вы как собственник имеете право прописаться не получая согласия иных лиц.

Учпехов Вам!

16.10.2002, 18:15

Спросить юриста