Что лучше выбрать - обменять или продать 3-х комнатную квартиру в Москве, м. Кантемировская?

Вопрос №5816585 из г. Москва
опубликован 13.01.2015, 18:14

Не подскажите, что лучше (обменять или продать) 3-х комнатную квартиру в Москве м. Кантемировская (700 метров от метро) (Площадь общ.: 76.8 жилая: 43.9). Я имею 3/8 от квартиры, брат 3/8,а отчим 1/4. Если обменять, то я могу расчитывать хотя бы на однокомнатную квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Обменять не сможете, только продать. При этом, совладельцы квартиры пользуются правом преимущественной покупки. Вы обязаны их письменно уведомить об условиях продажи доли ( ст. 250 ГК РФ) и если они в 30- дневный срок не дадут согласия на выкуп доли, Вы вправе продать ее 3 лицу на тех же условиях.

13.01.2015, 18:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 12 отзывов

Насколько я понимаю, стоит вопрос об обмене или продаже целой квартиры, а не доли? В данном случае вопрос не из области юриспруденции. Необходимо в первую очередь согласовать все моменты с остальными собственниками. Здесь стоит сделать оценку реальной рыночной стоимости квартиры и понять какова будет Ваша доля в твердой валюте, а исходя из этой суммы принимать решение: искать инвестора на расселение либо продавать и покупать объект в пределах той суммы, которую вы получите при продаже. Все зависит от ликвидности вашей квартиры.

13.01.2015, 18:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста