Как оформить единоличную собственность на участок с ветхим домом и приобретенной квартирой?

Вопрос №5818365 из г. Астрахань
опубликован 13.01.2015, 21:27

На торгах росимущества я приобрела квартиру в 4-х квартирном доме, расположенным на 6-ти сотках земли. Квартира оформлена в собственность. Других собственником и жильцов в этом доме нет. Дом ветхий. Подскажите пожалуйста, как оформить весь участок под домом в единоличную собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Симферополь

0 отзывов

Уточняю. Собственников и жильцов других квартир нет. Об этом есть выписки из гос. реестра, также остальные квартиры не являются муниципальным имуществом. О чем также есть письмо из муниципалитета.Итого: есть 6 соток земли, на которой расположен многоквартирный дом, состоящий по сведениям БТИ из 4-х квартир, с единственным собственником на одну квартиру. Дом ветхий, полуразрушенный, для проживания непригоден. Для того чтобы получить разрешение на его реконструкцию, нужно чтобы земля была в собственности. Замкнутый круг. Неужели нет способа решить этот вопрос законно?

14.01.2015, 09:44

Задать вопрос юристу

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Земля под многоквартирным домом передается только в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Вам нужно получить право собственности на все квартиры этого дома, чтоб оформить землю в собственность. ( статья 36 Земельного кодекса РФ).

14.01.2015, 09:47

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если нет собственников, значит собственник - муниципалитет, даже если он и не оформил данное имущество. Можете обжаловать в суде его бездействие (глава 25 ГПК РФ), а земля под МКД является общей собственностью всех собственников помещений

14.01.2015, 09:47

Спросить юриста