Передается ли по наследству квартир ЖСК от отца к сыну есл сын в ней только прописан?

Question

Передается ли по наследству квартир ЖСК от отца к сыну есл сын в ней только прописан? Полное наследование всей площади или частично?
 Или ец дожен сосавлять завещание или дарстеную оформлять?
 Или ничего не надо делать?
 Какой вариант наиболее рациональный дешевый и безпроблемный..

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемый, Игорь! Квартира ЖСК является собственностью члена ЖСК с момента выплаты за нее последнего паевого взноса. Если пай выплачен в период брака, то независимо от того на кого из супругов она оформлена, квартира принадлежит им в равных долях, по 1/2 каждому. Если Ваша мать жива и все было именно так, как я написала выше, то после смерти отца, Вы сможете унаследовать половину доли отца, вторую половину будет наследовать его жена (Ваша мать). Т.е. в этом случае вы получите 1/4 квартиры. Если, конечно, не будет завещания или нет наследников первой очереди кроме вас...

В общем, вариантов может быть много. Нужно разбираться в деталях. Сейчас можно ответить только предположительно и в общем...

С Уважением, Наталья Федоровская.

Чижикова Юлия Васильевна · Answer

Здравствуйте! Вся недвижимость наследодателя входит в наследственную массу. Сын является одним из наследников первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Наследники первой очереди по закону наследуют в равных долях при отсутствии завещания, завещание отменяет всех наследников по закону. Если присутствуют лица, которых тоже можно отнести к наследникам по закону (супруг, дети, родители наследодателя), то необходимо либо оформить завещание на сыеа, либо подарить/продать данну квартиру суну. Разница между куплей-продажей/дарением и завещанием: завещание вступает в силу после смерти наследодателя, договор купли-продажи/дарения-после государственной регистрации.

С уважением, Чижикова Юлия

Передается ли по наследству квартир ЖСК от отца к сыну есл сын в ней только прописан?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Какое завещание или дарствееную надо оформить, чтобы квартира после смерти отца перешла в собственность сыну?

Как распределится наследство у отца двух сыновей, если у одного из них уже есть квартира и автомобиль?

Как происходит наследование жилья?

Наследование и возможность получения доли без наследственной процедуры

Расчет процента наследства квартир для двух сыновей при наличии завещания

Сын военнослужащий, служит в другом городе, прописан в квартире своего отца.

Что делать со завещанием, если сын не желает вступать в права наследования по квартире после смерти отца?

Нужна ли дарственная или лучше положиться на автоматическое наследование?

Различия между пропиской сына и жены в квартире при сносе дома

Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59