Как уведомить второго собственника о намерении продать свою долю в квартире третьему лицу без его согласия на приобретение по рыночной цене?

Вопрос №58223 из г. Москва
опубликован 16.10.2002, 21:30

Как правильно уведомить второго собственника, находящегося в праве общей долевой собственности на квартиру, о продаже своей доли стороннему лицу, так как он отказывается покупать долю по назначенной (рыночной) цене и писать заявление об отказе покупки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вышлите на его имя ценное письмо с уведомлением о вручении, известив сособственника о продаже, цене и других условиях сделки. К ценному письму оформляется опись письма. Если сособственник откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 Гражданского кодекса). Таким образом, главное для Вас, чтобы он расписался в уведомлении о вручении письма. Последует ли затем его письменный отказ или просто молчание, - через месяц Вы сможете в любом случае продать свою долю. С уважением,

17.10.2002, 16:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья Викторовна! Составьте текст уведомления о продаже и цене, удостоверьте у любого нотариуса свою подпись и направьте уведомление в адрес сособственника заказным письмом с уведомлением и описью вложения. По истечении месяца с момента получения письма, если ответ не получите, то можете продавать свою долю любому покупателю, а при получении отказа от покупки ранее месячного срока можно сразу производить продажу(ст.250 ГК РФ).

17.10.2002, 00:27

Спросить юриста