Как избежать исполнения навязанного агентского договора при подписании предварительного договора купли-продажи
Вопрос №5823349
из г. Москва
опубликован 14.01.2015, 13:17
опубликован 14.01.2015, 13:17
При подписании предварительного договора купли-продажи застройщик подсунул моей жене агентский договор. Согласно этому АгД, застройщик оформляет право собственности на нас.
Там сказано, что для начала исполнения ими своих обязательств мы должны: сразу оплатить их услуги, предоставить все документы, необходимые для исполнения поручения и оформить доверенность у нотариуса. ТОЛЬКО при исполнении нами всех трех условий они исполняют свои.
Я жене сказал, что мы сами можем провести эту регистрацию. Но в АгД нет раздела о порядке его расторжения. Я сказал представителю застройщика, что мы не будем пользоваться их услугами, на что мне ответили, что тогда они не будут подписывать основной договор купли-продажи. Деньги нами уже уплачены.
Вопрос. Если мы отказываемся от услуг застройщика по АгД, могут ли они принудить нас через суд к его исполнению? И как мы можем этого избежать, если по сути этот договор был жене навязан?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подавайте заявление Застройщику о расторжении договора и возврате денег. а если откажет - подавайте иск в суд. Это право Вам предоставлено статьей 782 Гражданского кодекса РФ.
14.01.2015, 13:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Не смогут. Обязательства по предварительному договору должны быть исполнены (ст. 309 ГК РФ)
14.01.2015, 13:19
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить застройщика провести регистрацию договора долевого участия более оперативно?
Как отказаться от агентского договора и самостоятельно оформить собственность на квартиру?
Как ускорить процесс регистрации ДДУ у застройщика - рекомендации и возможные действия\n2)
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Проблемы с исполнением основного договора по покупке гаража - вопросы принуждения другой стороны и возможность возврата денег
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Проблемы с оформлением квартиры от застройщика - отказ от дополнительных платежей и задержка с предоставлением документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут