Как избежать исполнения навязанного агентского договора при подписании предварительного договора купли-продажи
Вопрос №5823349
из г. Москва
опубликован 14.01.2015, 13:17
опубликован 14.01.2015, 13:17
При подписании предварительного договора купли-продажи застройщик подсунул моей жене агентский договор. Согласно этому АгД, застройщик оформляет право собственности на нас.
Там сказано, что для начала исполнения ими своих обязательств мы должны: сразу оплатить их услуги, предоставить все документы, необходимые для исполнения поручения и оформить доверенность у нотариуса. ТОЛЬКО при исполнении нами всех трех условий они исполняют свои.
Я жене сказал, что мы сами можем провести эту регистрацию. Но в АгД нет раздела о порядке его расторжения. Я сказал представителю застройщика, что мы не будем пользоваться их услугами, на что мне ответили, что тогда они не будут подписывать основной договор купли-продажи. Деньги нами уже уплачены.
Вопрос. Если мы отказываемся от услуг застройщика по АгД, могут ли они принудить нас через суд к его исполнению? И как мы можем этого избежать, если по сути этот договор был жене навязан?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подавайте заявление Застройщику о расторжении договора и возврате денег. а если откажет - подавайте иск в суд. Это право Вам предоставлено статьей 782 Гражданского кодекса РФ.
14.01.2015, 13:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Не смогут. Обязательства по предварительному договору должны быть исполнены (ст. 309 ГК РФ)
14.01.2015, 13:19
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить застройщика провести регистрацию договора долевого участия более оперативно?
Как отказаться от агентского договора и самостоятельно оформить собственность на квартиру?
Как ускорить процесс регистрации ДДУ у застройщика - рекомендации и возможные действия\n2)
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Проблемы с исполнением основного договора по покупке гаража - вопросы принуждения другой стороны и возможность возврата денег
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Проблемы с оформлением квартиры от застройщика - отказ от дополнительных платежей и задержка с предоставлением документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут