Как избежать исполнения навязанного агентского договора при подписании предварительного договора купли-продажи

Вопрос №5823349 из г. Москва
опубликован 14.01.2015, 13:17

При подписании предварительного договора купли-продажи застройщик подсунул моей жене агентский договор. Согласно этому АгД, застройщик оформляет право собственности на нас. Там сказано, что для начала исполнения ими своих обязательств мы должны: сразу оплатить их услуги, предоставить все документы, необходимые для исполнения поручения и оформить доверенность у нотариуса. ТОЛЬКО при исполнении нами всех трех условий они исполняют свои. Я жене сказал, что мы сами можем провести эту регистрацию. Но в АгД нет раздела о порядке его расторжения. Я сказал представителю застройщика, что мы не будем пользоваться их услугами, на что мне ответили, что тогда они не будут подписывать основной договор купли-продажи. Деньги нами уже уплачены. Вопрос. Если мы отказываемся от услуг застройщика по АгД, могут ли они принудить нас через суд к его исполнению? И как мы можем этого избежать, если по сути этот договор был жене навязан? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте заявление Застройщику о расторжении договора и возврате денег. а если откажет - подавайте иск в суд. Это право Вам предоставлено статьей 782 Гражданского кодекса РФ.

14.01.2015, 13:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не смогут. Обязательства по предварительному договору должны быть исполнены (ст. 309 ГК РФ)

14.01.2015, 13:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать исполнения навязанного агентского договора при подписании предварительного договора купли-продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы