Выделение доли в квартире без согласия остальных собственников - возможно ли это и каковы правовые последствия?
опубликован 14.01.2015, 14:03
Если Вы ведёте речь о выделе доли "в натуре", то это сделать невозможно в принципе, можно лишь потребовать от остальных сособственников компенсацию рыночной стоимости доли.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
может, если они не проживают срвместно.
Добрый день. Нет, долю в квартире вообще выделить нереально
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли прописать человека на свою долю при приватизированной квартире на три доли?
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Вопросы о выписке и прописке в квартире при изменении собственников
Возможность продажи одним из собственников своей доли в многокомнатной квартире без согласия другого собственника
Как поступить, если один из собственников квартиры хочет подарить свою долю третьему лицу, несмотря на предложения о выкупе?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как происходит выделение доли земли и дома, находящихся в совместной собственности (после вступления в наследство)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут