Как доказать рег. палате правомерность покупки продаваемой квартиры через нотариальное согласие?

Оформляйте на доверителя, переделав договор купли-продажи в порядке гл. 30 ГК РФ.

Правильно отказано. прочитайте п.3 этой статьи

Статья 182. Представительство

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 182]

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

требуйте отказ письменный и обжалуйте его в суде.В соответствии с главной 25 ГПК РФ

Незаконно отказывают, у Вас представляемый дал нотариальное согласие. Можете оспорить отказ в суде и взыскать убытки.

Статья 182 ГК РФ. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Рег. палата не права в случае, если в договоре стоит подпись самого продавца, т.к. в этом случае сделка совершается не в отношении представляемого, а им самим.

Рег. палата также не права в случае, если есть согласие представляемого на такую сделку - в ст. 182 гк рф

В ГК РФ есть пункт о согласии представляемого на такую сделку, который разрешает совершать такой договор.

В этом случае Вы вправе подать заявление в суд о признании отказа Рег. палаты не законным и о понуждении ее к совершению рег. действий.

Статья 182. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Уважаемый Андрей.

Нотариальное согласие — это разрешающий документ, который дает лицу право на совершение определенного действия.

Нотариально заверенное согласие оформляется только в случаях, установленных законодательством. На сегодняшний день существует несколько видов этих документов.

1. Согласие супруга на совершение сделки необходимо как для приобретения, так и для отчуждения имущества, требующего госрегистрации либо нотариального заверения (недвижимости, долей ООО и т.д.).

2. Согласие на отказ от приватизации необходим в тех случаях, когда кто-либо из жильцов, зарегистрированных в квартире, не желает оформлять на себя право собственности на ее долю.

3.Нотариальное согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка необходимо оформлять в соответствии с законодательством РФ, а также страны прибытия.

4. Согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию оформляется для того, чтобы прописать лицо в жилом помещении на определенный срок.

В Вашем случае, при выданной Вам доверенности - Вам совершенно правильно отказали в совершении сделки.

Кстати, нотариус Вас не представлял записи со своего симпозиума, или не сослался на хотя бы какой-либо правовой акт?

Возможно, я это только предполагаю, нотариус здесь тоже "при деле".

Лучший вариант для вас-оформляйте документы, например, на близкого родственника, предварительно всё ему пояснив, затем родственник Вам квартиру подарит.