Зависит ли размер платежей при вступлении в наследство от того, была ли квартира приватизирована на одного или на двух человек.

Уважаемый Сергей.

К сожалению, из сути Вашего вопроса не ясно, как супругами была приватизирована квартира, т. е. была ли она приватизирована супругами как общая совместная собственность без определения долей или имело место распределение долей в праве общей собственности на квартиру (п. 2 ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

В том случае, если квартира была приватизирована одним из супругов (умершим), тогда с момента вступления в наследство по завещанию она перейдёт в собственность наследника (дальнего родственника).

Если имела место долевая приватизация квартиры, то наследник по завещанию получит лишь завещанную долю в праве собственности на квартиру.

В случае если наследник ко дню открытия наследства не проживал в данной квартире совместно с наследодателем, ему необходимо будет уплатить соответствующую сумму налога на имущество, переходящего в порядке наследования.

Сумма налога зависит от стоимости наследуемого имущества и от того наследники какой очереди данное имущество принимают.

Если бы квартира (доля в праве общей собственности на неё) была завещана супругу, он был бы освобождён от уплаты налога в соответствии с (ч. 2 статьи 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1).

Переоформление свидетельства о праве собственности на квартиру, до момента вступления в права наследника по завещанию невозможно.

Наследник по завещанию (в том случае, если в завещании ему не подназначен другой наследник – п. 2 ст. 1121 ГК РФ) вправе отказаться от имущества, переходящего к нему в порядке наследования, в пользу супруга(и) наследодателя или другого лица (п. 1 ст. 1158 ГК РФ) ко дню открытия наследства, проживавшего в квартире совместно с завещателем.

В этом случае, лицо, в пользу которого наследник по завещанию (дальний родственник) откажется от наследства, будет освобождено от уплаты налога.

С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.