Вопросы наследования при наличии двух наследников квартиры и проблемы с долей третьего наследника

Вопрос №5829776 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2015, 01:16

Question

Ситуация такая:
Умер отец, я (его сын) и он имели в собственности 2 комнатную квартиру-хрущевку с проходной комнатой по центру ~45 м.
Самая мелкая комната 10 м.
Есть еще 2 наследника, моя мама (его жена) и дочь от первого брака, мама готова передать мне свою часть наследства.
По расчетам (3/6 мои изначально и по 1/6 нам 3) получилось что гипотетическая доля дочки будет равна ~7 метрам что меньше самой маленькой комнаты.
Получается что доля дочки в таком случае незначительная?
Свою квартиру она продала и пустила по ветру, бывает в дурке переодически, был случай вызова полиции моим отцом чтобы ее выгнали из квартиры, она проживала там с 2 детьми и не хотела уходить, приезжали также органы опеки которые забрали детей.
Проживаю в этой квартире, оплачивал счета через отца, теперь буду сам по квитанциям.
Также планирую поставить железную дверь и заняться ремонтом.
Скажите, имею ли я право на преимущественное наследование на основании статьи 1168 ч 1.2.3 и придется ли выплачивать компенсацию дочке?
Является ли такая квартира неделимой вещью?

Костяев Юрий Юрьевич · Accepted Answer

Вы не обязаны сообщать нотариусу о других наследниках, за несообщение нет никакой ответственности. Если дочь все же примет наследство, то вы можете принудительно выкупить ее долю на основании п. 4 ст. 252 ГК.

Юридическая компания "Декстелла" · Answer

В вашем случае квартира вещь неделимая и с дочкой вашего отца можно будеттолько определить порядок пользования общими метрами. Доля в прве не привязана к конкретным 7 метрам, о которых вы пишите, она вправе использовать всю площадь кварртиры. С точки зрения оформления насоедства просто не говорите нотариусу про ланного наследника и оформите наследственное имущество с матерью попалам.

15.01.2015, 01:31

Мне не понравился Ваш ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

При расчете доли учитывается  не только жилая, но и общеполезная доля квартиры. Поскольку комнаты смежные, а она членом Вашей семьи не является, ВЫ вправе подать иск в суд об  исключении ее из числа наследников и о выплате ей компенсации в счет ее доли.

Анатолий Юрьевич · Answer

А это разве законно? утаивать наследников,да и тем более она уже в курсе я думаю
Статья 1168 как будет работать в моей случае?

Вопросы наследования при наличии двух наследников квартиры и проблемы с долей третьего наследника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Они никогда не проживали в квартире, они живут в собственном доме доме.

Наследственные права в многокомнатной квартире - вопросы о претензиях жены и детей на наследство

Как объединить доли в квартире и комнате и получить право на них?

Какими законодательными актами я должен руководствоваться, чтобы не возникло конфликтов с бывшей женой и законом.

Как правильно оформить наследство и решить вопросы с сожительством в муниципальной комнате?

Имела ли право приватизировать всю квартиру моя сестра без моего ведома?

Хотелось бы ятобы справедливость восторжествовала и что-то досталось тем, кто реально ухаживает за отцом.

Как защитить свою комнату в квартире при наследовании и браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59