Pокупатель не выплатил 500 000 рублей за купленную половину квартиры после договора. Вопрос о долге 200000 рублей и применение статьи 395 ГК РФ.

Question

Продал 1/2 долю квартиры за 1 млн. руб, по договору 500 000 руб переданы мне до сделки, а остальные 500 000 руб покупатель обязал отдать до 30 ноября 2014 г. На сегодня 15.12.2015 г. 500 000 руб, я не получил. Теперь покупатель предлагает мне 300 000 руб. и снятие обременения в юстиции и 200 000 руб оформить как заем, возврат которого покупатель рассчитывает снова затянуть. Как долго будет рассматривая дело о долге 200000 руб, и как правильно применить в моем случае ст 395 ГК РФ.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Если податите в суд по 200000 руб-суд будет длиться 2-3 месяца ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ татья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства ------------------------------------------------------------------ Позиции высших судов по ст. 395 ГК РФ >>> ------------------------------------------------------------------ 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ установил следующую ключевую ставку Срок, с которого установлена ставка Размер ключевой ставки (%, годовых) Документ, в котором сообщена ставка c 16 декабря 2014 г. 17 Информация Банка России c 12 декабря 2014 г. 10,5 Информация Банка России с 5 ноября 2014 г. 9,5 Информация Банка России с 28 июля 2014 г. 8 Информация Банка России от 25.07.2014 с 28 апреля 2014 г. 7,5 Информация Банка России от 25.04.2014 с 3 марта 2014 г. 7 Информация Банка России от 03.03.2014 с 13 сентября 2013 г. 5,5 Информация Банка России от 13.09.2013

Малых Алексей Николаевич · Answer

Здравствуйте! Напишите мне в личку более подробнее обсудим.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Сергей.
Дело будет рассматривать в течении 2-3 месяцев, так что можете составлять исковое заявление и обращаться в суд.
Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.

Pокупатель не выплатил 500 000 рублей за купленную половину квартиры после договора. Вопрос о долге 200000 рублей и применение статьи 395 ГК РФ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как поступить в случае неоплаты 200 000 руб после продажи доли в квартире и какая процедура взыскания долга в суде?

Наследственные долги - оплата, исковая давность и начисление пени

Возможен ли возврат подоходного налога за 2016 г. в размере недостающей части до 260 000 руб. при наличии купленной

Как восстановить ущерб после неоплаты половины продажи помещения по договору

Исправления относительно иска по долгу за ЖКХ - применимость исковой давности вопроса о неоплаченных счетах за разные годы

Правильность расчета долга при применении срока исковой давности

Как оплатить членские взносы, проданные коллекторам в связи с банкротством ПОК?

Как поступить в случае задержки возврата долга после продажи половины помещения и отказа другого собственника принимать

Продажа квартиры через Росреестр - невозвращенный долг и возможность подачи искового заявления в суд

Возможен ли возврат подоходного налога за 2009-2011 годы для работающей пенсионерки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59