Как защитить наследственные права - оформление квартиры в кооперативе при наличии двух детей от разных браков

Question

В кооперативной квартире, приобретенной в браке прописаны мы с мужем, наша общая дочь и моя старшая дочь от первого брака. Пай полностью выплачен, справка о выплаченном пае выдана на имя мужа, свидетельство на право собственности не оформлено. Я хочу, чтобы в случае чего, половина квартиры досталась моей старшей дочери. Как это лучше сделать? Оформить завещание, договор дарения или еще как-то? Нужно ли при этом делить квартиру на доли между мной и мужем? Заранее спасибо.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина!
Распорядиться долей в квартире, приобретенной в период брака возможно только с нотариально удостоверенного согласия супруга. Подарить при жизни долю дочери можно, если есть согласие с супругом. Тогда можно просто оформить квартиру полностью на него, а затем он дарит 1/2 долю Вашей дочери.
Если Вы оформите квартиру в равных долях, то для сделки дарения, необходимо будет нотариальное согласие супурга. Если его согласия не будет, то можете завещать свою долю по своему усмотрению.  Но если на момент смерти муж или вторая дочь будут нетрудоспособны в силу возраста или болезни, то они будут иметь право на обязательную долю. Удачи Вам!

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Ирина, добрый день!

Для того чтобы оформить сделку дарения Вам надо выделить свою 1/2 доли и получить на нее отдельное свидетельство.Если по каким-то причинам Вы этого сделать не хотите,то можете оставить завещание в пользу вашей старшей дочери.
С уважением,

Русская правовая служба · Answer

Ирина, добрый день!
Для начала нужно оформить право собственности. В связи с тем, что имущество вы приобрели в период брака, оно является общей совместной собственностью супругов. Затем выделить вашу долю. При согласии мужа, можно составить соответствующее соглашение у нотариуса, и получить на долю свидетельство о праве собственности. Затем, вы можете совершать в отношении принадлежащей вам доли любые сделки. Удачи.

Как защитить наследственные права - оформление квартиры в кооперативе при наличии двух детей от разных браков

Похожие вопросы

Оформление свидетельства о собственности на кооперативную квартиру - необходимые документы и порядок действий

Как восстановить утерянные документы на прописку в кооперативной квартире?

Требования при составлении договора дарения на основании свидетельства о государственной регистрации права на кооперативную

Распределение наследства при наличии квартиры в браке без завещания

Как обезопасить права нашей совместной квартиры для наших несовершеннолетних детей при наличии дочери супруга от

Возможно ли исключить старшую дочь от первого брака мужа из наследников в случае собственности на кооперативную квартиру?

Потеряны документы на кооперативную квартиру - как их восстановить?

Как оформить право на квартиру в браке, если справка о выплаченном пае выписана на фамилию мужа

Наследование квартиры в кооперативе при смерти матери - особенности и распределение наследства

Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59