3-к квартира, прописаны в ней 4 человека родители развелись 8 лет назад.

Вопрос №584310 из г. Владивосток
опубликован 31.05.2008, 07:09

3-к квартира, прописаны в ней 4 человека родители развелись 8 лет назад. Отец категорически не хочет выписываться из НЕприватизированной квартиры, и остается ответственным квартиросъемщиком, или как это называется но в ней не живет уже 8 лет, тк через 3 месяца после развода женился на другой женщине. За квартиру платит мама, а ей это тяжело, площадь большая и т.п. недавно была у мирового судьи, задала вопрос а можно ли выписать на что был получен ответ-это будет очень сложно сделать! Вот почему? Нельзя выписать по суду из муниципальной квартиры, НЕ собственника, который в ней не проживает, на оплачивает ее и т.п.? Что тут сложного, а? или я чего не понимаю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Наталья! Вы действительно немного не понимаете, что такое муниципальная квартира. Это квартира, находящаяся в собственности государства (муниципального образования), а вы в ней жильцы по договору найма. Выселить из квартиры может ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ. У Вас таких прав нет. То, что отец не оплачивает за себя коммунальные платежи, не является основанием для его выселения. Поскольку все проживающие в квартире несут солидарную ответственность по их оплате. Это означает, что если не платит один, ОБЯЗАН платить другой. Временное отсутствие нанимателя (хоть и в течение 8 лет), тоже не является основанием для расторжения договора найма.

Выселить его можно, только в нескольких случаях:

1. Если он пропал без вести.

2. Если он выехал на ПМЖ в другое место.

3. Если он умер.

Вы можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей. При положительном решении суда, на отца будет приходить отдельная квитанция, и он будет нести самостоятельно обязательство по оплате. Но, особенно в регионах, суды очень неохотно удовлетворяют такие иски. А главное, собственник квартиры не дает на это согласие.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

31.05.2008, 07:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация