Приватизация трехкомнатной квартиры с пропиской на отца и дочь - права и доли собственности

Вопрос №5846257 из г. Москва
опубликован 16.01.2015, 16:54

Question

Вопрос такой. Мой отец проживает один в трехкомнатной квартире. Не в разводе с матерью. В семье трое совершеннолетних детей. Квартира кооператив неприватизированная, пай выплачен отцом. В квартире прописан отец, я (дочь), двое моих маленьких несовершеннолетних детей (внуки). 1-может ли он приватизировать квартиру на себя без согласия прописанных людей? 2-какая моя доля в этой квартире? 3-он хочет отписать свою часть незнакомому человеку, сможет ли он это сделать без моего ведома? Спасибо.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

1. это не приватизация, а оофрмление квратиры ЖСК - может в любое время без согласия кого-то
2. у вас нет доли. Есть доля у вашей мамы, она вправе ее выделить и вам подарить при желании.
3. может уже всю квартиру. Если мама выделит свою долю, то подарить свою сможет, продать с предложением маме.
При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Вы абсолютно неверно понимаете ситуацию.

Кооперативная квартира уже в собственности с моменты выплаты пая, независимо от того, зарегистрировано ли это право (получено ли свидетельство о гос.рег. права собственности. Приватизировать ее не нужно, приватизация - это передача в собственность муниципального жилья, что к Вашей ситуации не имеет отношения). И принадлежит квартира лицу, выплатившему пай. А если пай выплачен в период брака, то квартира принадлежит супругам на праве общей совместной собственности.

А дети не имеют прав на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ), только в порядке наследования.

У Вас и у Ваших детей никаких долей в данной квартире, а только право пользования (проживания). И распорядится всей квартирой отец может без Вашего согласия.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Приватизация трехкомнатной квартиры с пропиской на отца и дочь - права и доли собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Кто имеет право на долю в неприватизированной квартире - рассмотрим случай семьи из трех человек и гостившей сестры с племянником

Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против

Смогут ли дети помешать отцу обменять трехкомнатную квартиру на двухкомнатную?

В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?

Какие права имеют дети наследника при прописке в приватизированной квартире, и может ли отец прописать свою жену без их согласия?

Какие права у прописанных лиц в неприватизированной 3-х комнатной квартире и можно ли принудительно выписать их

Может ли отец, являясь единственным собственником, продать квартиру без согласия остальных прописанных в ней членов семьи?

Возможно ли прописать внучку в приватизированной квартире, где уже прописаны другие члены семьи?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Приватизация квартиры - возможность приватизации доли без согласия всех прописанных

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59