Приватизация трехкомнатной квартиры с пропиской на отца и дочь - права и доли собственности

Вопрос №5846257 из г. Москва
опубликован 16.01.2015, 16:54

Вопрос такой. Мой отец проживает один в трехкомнатной квартире. Не в разводе с матерью. В семье трое совершеннолетних детей. Квартира кооператив неприватизированная, пай выплачен отцом. В квартире прописан отец, я (дочь), двое моих маленьких несовершеннолетних детей (внуки). 1-может ли он приватизировать квартиру на себя без согласия прописанных людей? 2-какая моя доля в этой квартире? 3-он хочет отписать свою часть незнакомому человеку, сможет ли он это сделать без моего ведома? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. это не приватизация, а оофрмление квратиры ЖСК - может в любое время без согласия кого-то

2. у вас нет доли. Есть доля у вашей мамы, она вправе ее выделить и вам подарить при желании.

3. может уже всю квартиру. Если мама выделит свою долю, то подарить свою сможет, продать с предложением маме.

При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация

16.01.2015, 17:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Вы абсолютно неверно понимаете ситуацию.

Кооперативная квартира уже в собственности с моменты выплаты пая, независимо от того, зарегистрировано ли это право (получено ли свидетельство о гос.рег. права собственности. Приватизировать ее не нужно, приватизация - это передача в собственность муниципального жилья, что к Вашей ситуации не имеет отношения). И принадлежит квартира лицу, выплатившему пай. А если пай выплачен в период брака, то квартира принадлежит супругам на праве общей совместной собственности.

А дети не имеют прав на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ), только в порядке наследования.

У Вас и у Ваших детей никаких долей в данной квартире, а только право пользования (проживания). И распорядится всей квартирой отец может без Вашего согласия.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

16.01.2015, 17:18

Спросить юриста