Арендодатель требует возмещение ущерба от арендаторов, не имея необходимой документации - возможно ли обратиться в суд и может ли договор быть аннулирован?

Question

При заключении договора аренды были внесены данные арендатора, который на момент совершения сделки находился в больнице и следовательно на него же был оформлен договор. Нотариально заверенного согласия не было. При выезде из квартиры арендодатель не составил акт приема-передачи. По прошествии года после того как арендаторы покинули квартиру позвонил арендодатель и начал требовать возмещения причиненного арендаторами ущерба. Никакой документации при этом не имеется. Арендодатель апеллирует тем, что он соберет подписи соседей о том, что во время проживания арендатора в квартире было шумно и вызывалась милиция, а так же пригласит оценщика. При этом заявлений в милиции так же не имеется. Так же арендодатель говорит, что подключит риэлторов и сделает проблем. При этом в течении прошедшего года в квартире проживали другие люди. Вопрос: может ли арендодатель на основании всего вышеизложенного обратиться в суд? Могу ли договор быть аннулирован если арендатор предоставит документ о том, что на момент совершения сделки находился в больнице и ни при каких обстоятельствах не мог подписать договор. Заранее спасибо за ответ.

Демина Наталья Михайловна · Accepted Answer

исходя из вашей информации арендодатель вам ничего не сделает и ничего не докажет, вы сможете легко доказать, что в квартире не проживали. На вымогательство вы можете обратиться в полицию

Арендодатель требует возмещение ущерба от арендаторов, не имея необходимой документации - возможно ли обратиться в суд и может ли договор быть аннулирован?

Похожие вопросы

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Скрытая информация арендодателем о продаже квартиры - основания для расторжения договора и возмещения убытков

Возник вопрос - Может ли мать арендатора расторгнуть договор и подписать акт приема передачи при отсутствии арендатора

Арендатор частично выплатил задолженность по мирному соглашению - как поступить арендодателю?

Арендодатель подаёт иск о возмещении ущерба физическому лицу-арендатору в Московском суде

Возвращение залога при непредвиденном выезде без акта приема-передач в период пандемии - возможно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59