Возник вопрос - Может ли мать арендатора расторгнуть договор и подписать акт приема передачи при отсутствии арендатора, и как вернуть остатки денег?
Вопрос №8008825
из г. Братск
опубликован 13.09.2015, 12:19
опубликован 13.09.2015, 12:19
Я сдаю квартиру. Возник вот такой вопрос. Позвонила мать арендатора, сказала, что арендатор уехал из квартиры и из города. Мать хочет расторгнуть договор. Может ли мать подписать акт приема передачи при отсутствии арендатора? Арендатор на звонок по телефону не отвесает. Могу я ей вернуть остатки денег по договору? Как это все оформить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у матери арендатора имеется на это полномочия (доверенность), то можно.
Доверенность должна быть заверена нотариально. Для приема передачи квартиры составляется акт, который подписывается сторонами.
13.09.2015, 12:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
В соответсвии с ГК РФ доверенность, в этом случае, может быть составлена в простой письменной форме, правда велика вероятность ее подделки, но это не Ваша проблема. Пусть потом арендатор доказывает, что доверенность поддельная в суде, деньги все равно уже будут не с Вас требовать а с матери. Сделайте копию ее паспорта себе и копию доверенности.
13.09.2015, 12:58
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?
Арендатор оказался заперт в сданной в субаренду квартире – что делать в такой ситуации?
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Риски арендодателя при отсутствии оплаты и пропаже арендатора - что нужно знать
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Что делать арендатору и имеет ли какие-нибудь права арендатор в данном случае?
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Арендатор требует возврат залога после досрочного расторжения договора - что делать?
Проблемы при аренде - что делать, если арендатор не оплатил и отказывается от акта передачи-возврата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут