Как правильно оформить долю мамы братьям и получить свидетельства о праве собственности на перестроенный дом?

Question

Что нам нужно сделать чтобы распределить долю мамы братьям и оформить на них перестроенный дом?

В 1999 году мои родители приобрели частный дом с земельном участком. В договоре купли-продажи также участвовали и мы - их четверо детей (двое из них на тот момент были несовершеннолетние). В 2006 году мама умерла от рака. В наследство на ее долю никто в установленный законом срок не вступил. Сейчас нас - собственников пятеро: папа, я - старшая дочь и мои трое братьев. Дом перестроили, начали еще при жизни мамы, площадь увеличилась, но не зарегистрировали. В настоящее время хотим оформить перестроенный (кстати без специального разрешения) дом, доли в нем и получить свидетельства о праве собственности. Долю умершей мамы по нашему общему решению хотелось бы поделить между младшими братьями. Вопрос: Что нам нужно сделать для того, чтобы распределить долю мамы братьям и оформить на них перестроенный дом? Нужно сначала всем пятерым оформить свои доли и только потом подарить их младшим братьям? Сколько это займет времени? Объясните, пожалуйста, пошагово, чтобы понять с чего начать. Насколько я понимаю, по поводу доли мамы теперь только через суд? Заранее благодарна! Казань.

Виноградова Татьяна Петровна · Accepted Answer

Нет, вы являетесь сособственниками и проживаете в доме, поэтому смело идите к нотариусу и оформляйте наследственное дело.  Страшнее- что вы перестроили дом и он теперь имеет другие параметры, по этой причине нотариус не выдаст вам свидетельств о праве на наследство, но наследственное дело все равно откройте, справка от натариуса понадобится в суд. Затем вы производите замеры дома и вам должны будут изготовить новый технический паспорт, далее вам нужно с этим паспортом опять идти к нотариусу, если откажет, то тогда в суд за признанием права собственности  долевое соотношение укажите то, которое было ранее, а вот долю матери поделите между отцом( он  иждивенец, поэтому у него обязательная доля и братьями, а птом он может им и подарить , если захочет. Решение суда будет являться для вас правоустанавливающим документом, а Свидетельства о регистрации доли каждого  будет именным, то есть  на возникшее право при покупке дома и на наследованную долю. 
.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

В судебном порядке устанавливать фактическое принятие наследства.Затем заниматься  оформлением дома,признавать право собственности пристроя и регистрировать в рег.палате.

Как правильно оформить долю мамы братьям и получить свидетельства о праве собственности на перестроенный дом?

Похожие вопросы

Раздел наследства в случае отсутствия завещания - права собственности на долю матери в частном доме и земельном участке

Проблемы наследования - Отказ нотариуса выдать свидетельство на 1/21 земельную долю в жилом доме

Вступление ребенка в наследство доли после увеличения площади дома - какой размер доли определен законом?

Как оформить долю покойного отца в нашей приватизированной квартире без судебного разбирательства?

Как реагировать на претензии родственников по наследству и возможность вступить в наследство?

Как одновременно оформить наследство и дарение, чтобы получить полное право собственности на квартиру?

Имеется ли возможность передать долю в квартире, приобретенной на материнский капитал, маме или братьям?

Может ли внучка претендовать на долю, если на нее уже приватизирована другая квартира?

Приватизация дома - наследование и раздел долей при оформлении свидетельства на право собственности

Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59