Как одновременно оформить наследство и дарение, чтобы получить полное право собственности на квартиру?

Вопрос №2306371 из г. Москва
опубликован 20.03.2013, 13:47

Question

Следующее:
У меня умерла мама в ноябре 2012 года... Сейчас хотим открыть наследственное дело... У мамы в собственности 1/2 доли квартиры, а вторая доля в собственности у папы... Папа хочет отказаться от 1/4 доли в мою пользу... Таким образом, у меня мамина 1/2 доли квартиры... Вопрос вот в чем, папа хочет вторую долю квартиры подарить мне (чтобы вся квартира была моей) можно ли это все сделать одновременно, т.е. чтобы 2 раза не собирать документы сразу оформить свидетельство о наследстве и договор дарения, а потом все документы (свидетельство о наследстве+договор дарения) отдать на регистрацию в регистрационную палату (чтобы получить свидетельство о собственности только на меня)?

Борисова Александра Борисовна · Accepted Answer

Одновременно получить свидетельство на право собственности в порядке наследвоания и совершить сделку дарения нельзя. 
Лучше не дарить долю мамы, а отказаться от наследства в Вашу пользу. В сразу получите свидетельство о праве на наследство на полквартиры. Такой отказ принимает нотариус после обращения Вами с заявлением о вступлении в наследство.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Клавдия, здравствуйте! Можно, НО только не в Москве.. Московский Росреестр не очень грамотен в таких случаях, они сначала требуют получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, а потом уже заключать сделку дарения. А в других городах с этим проблем нет, сделку можно заключать на основании свидетельства о праве на наследство (оно является документом, подтверждающим возникновение права собственности). В ЕГРП сразу же регистрируют ранее возникшее право собственности наследника, а также переход права собственности к приобретателю по сделке.  
Но в Вашем случае, действительно, проще отцу отказаться от наследства в Вашу пользу.

С уважением,
Харченко О.В.

Как одновременно оформить наследство и дарение, чтобы получить полное право собственности на квартиру?

Похожие вопросы

Как оформить долю покойного отца в нашей приватизированной квартире без судебного разбирательства?

Вопрос об отмене отказа от наследства после смерти родителей - рассмотрение доли в наследстве после ухода мамы и папы

Наследственная доля - кто владеет квартирой после смерти матери и как оформить отказ от наследства.

И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Как быстро и без проблем передать сыну его долю в квартире после наследства

Сестра предлагает мне свою половину квартиры по наследству - после регистрации прав получу полную собственность?

Необходимо ли согласие мужа матери на дарение доли в квартире, унаследованной от бабушки?

После подарка доли маме, какая стала моя доля в 3-комнатной квартире?

Влияет ли доля покойного отца на совместно нажитое имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59