Покупка квартиры в новостройке от соинвестора-частника - какие риски и как быстро получить правоустанавливающие документы?

Вопрос №584923 из г. Орёл
опубликован 02.06.2008, 09:30

У меня такой вопрос. Я хочу купить квартиру в новостройке (перекупить у соинвестора-частника), дом еще не сдан, но уже идут отделочные работы. Какие подводные камни могут быть у такой сделки? Как быстро я смогу получить правоустанавливающие документы и въехать в квартиру 7 Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Вера!

При заключении сделок долевого участия в строительстве есть всегда опасность "двойной продажи". Заключать договор лучше непосредственно с застройщиком. Проверьте с кем заключал договор гражданин переуступающий Вам (продающий) право требования квартиры, не было ли до этого переуступки?

Обязательно убедитесь, что при заключении договора с Вами, прежнему соинвестору возвращены денежные средства. Иначе, если с Вами даже будет заключен договор, у него останется право требования квартиры. Так и возникают двойные продажи.

Как быстро Вы получите правоустанавливающие документы, ответить не возможно.

Часто фирмы застройщики передают квартиры в новостройках по актам приема-передачи еще до окончательной сдачи дома и разрешают жильцам заселяться.

Только когда застройщик зарегистрирует право на дом как на объект в целом, будет возможна регистрация прав на отдельные квартиры.

Удачи Вам!

02.06.2008, 09:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в новостройке от соинвестора-частника - какие риски и как быстро получить правоустанавливающие документы?

Похожие вопросы