Порядок уплаты налогов при покупке комнаты в коммунальной квартире.

Вопрос №585063 из г. Москва
опубликован 02.06.2008, 12:57

Прошу разъяснить порядок уплаты налогов в следующей ситуации.

Соседи владеют в равных долях комнатой (комната приватизиравона) в 2-х комнатной коммунальной квартире., во второй комнате проживаю я с дочерью (наша комната не приватезирована). Предложили мне купить у них эту комнату. Я оформляю ипотечный кредит в банке для приобретения этой комнаты. Сумма продажи 2 300 000 рублей.

Вопросы:

1.Какие налоги должна буду заплатить я и имею ли право на налоговые вычеты, как их получить, если имею?

2.Какие налоги и в каком размере должны уплатить соседи? Имеют ли они право на имущественные вычеты и в каком размере?

Спасибо заранее.

С уважнием Любовь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Любовь, здравствуйте!

1. Вы, как покупатель, не платите налог вообще.

2. По поводу соседей, Вы не указали, сколько времени данная комната находится у них в собственности. Если более трех лет, то они также не платят налог. Если менее трех лет, то налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей миллион ( в Вашем случае, это с суммы 1 300 000). Если они приобретут другое жилье на вырученные деньги, то они будут иметь право на налоговый вычет, сколько он будет составлять, сказать невозможно, потому что пока Вы не написали, что и за какую сумму они будут покупать и будут ли.

С уважением,

Харченко О.В.

02.06.2008, 16:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация