Порядок уплаты налогов при покупке комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос №585063
из г. Москва
опубликован 02.06.2008, 12:57
опубликован 02.06.2008, 12:57
Прошу разъяснить порядок уплаты налогов в следующей ситуации.
Соседи владеют в равных долях комнатой (комната приватизиравона) в 2-х комнатной коммунальной квартире., во второй комнате проживаю я с дочерью (наша комната не приватезирована). Предложили мне купить у них эту комнату. Я оформляю ипотечный кредит в банке для приобретения этой комнаты. Сумма продажи 2 300 000 рублей.
Вопросы:
1.Какие налоги должна буду заплатить я и имею ли право на налоговые вычеты, как их получить, если имею?
2.Какие налоги и в каком размере должны уплатить соседи? Имеют ли они право на имущественные вычеты и в каком размере?
Спасибо заранее.
С уважнием Любовь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, здравствуйте!
1. Вы, как покупатель, не платите налог вообще.
2. По поводу соседей, Вы не указали, сколько времени данная комната находится у них в собственности. Если более трех лет, то они также не платят налог. Если менее трех лет, то налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей миллион ( в Вашем случае, это с суммы 1 300 000). Если они приобретут другое жилье на вырученные деньги, то они будут иметь право на налоговый вычет, сколько он будет составлять, сказать невозможно, потому что пока Вы не написали, что и за какую сумму они будут покупать и будут ли.
С уважением,
Харченко О.В.
02.06.2008, 16:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Могут ли поставщики коммунальных услуг отключить подачу услуг во всей квартире из-за задолженностей соседних комнат?
Имею ли я право сейчас проживать в своей комнате и прописаться там?
Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможность продажи пустой комнаты в муниципальной собственности - привилегия жильцов или помощь нуждающимся гражданам?
И могут ли в данную комнату заселить кого либо?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут