Порядок уплаты налогов при покупке комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос №585063
из г. Москва
опубликован 02.06.2008, 12:57
опубликован 02.06.2008, 12:57
Прошу разъяснить порядок уплаты налогов в следующей ситуации.
Соседи владеют в равных долях комнатой (комната приватизиравона) в 2-х комнатной коммунальной квартире., во второй комнате проживаю я с дочерью (наша комната не приватезирована). Предложили мне купить у них эту комнату. Я оформляю ипотечный кредит в банке для приобретения этой комнаты. Сумма продажи 2 300 000 рублей.
Вопросы:
1.Какие налоги должна буду заплатить я и имею ли право на налоговые вычеты, как их получить, если имею?
2.Какие налоги и в каком размере должны уплатить соседи? Имеют ли они право на имущественные вычеты и в каком размере?
Спасибо заранее.
С уважнием Любовь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, здравствуйте!
1. Вы, как покупатель, не платите налог вообще.
2. По поводу соседей, Вы не указали, сколько времени данная комната находится у них в собственности. Если более трех лет, то они также не платят налог. Если менее трех лет, то налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей миллион ( в Вашем случае, это с суммы 1 300 000). Если они приобретут другое жилье на вырученные деньги, то они будут иметь право на налоговый вычет, сколько он будет составлять, сказать невозможно, потому что пока Вы не написали, что и за какую сумму они будут покупать и будут ли.
С уважением,
Харченко О.В.
02.06.2008, 16:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Могут ли поставщики коммунальных услуг отключить подачу услуг во всей квартире из-за задолженностей соседних комнат?
Имею ли я право сейчас проживать в своей комнате и прописаться там?
Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможность продажи пустой комнаты в муниципальной собственности - привилегия жильцов или помощь нуждающимся гражданам?
И могут ли в данную комнату заселить кого либо?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут