Могу я узнать с чем это связано и существует ли определенные нормативом сроки исполнения.
опубликован 03.06.2008, 12:02
Согласно ст.4 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 16.10.2006) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2007) договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства. На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве наряду с документами, предусмотренными Федеральным законом № 122-ФЗ, представляются документы с описанием объекта строительства с указанием его местонахождения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства.
Государственная регистрация договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).
На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с предусмотренными ст.25 и ст.25.1 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ в ред. от 13.05.2008 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документами, застройщик представляет:
1) разрешение на строительство;
2) проектную декларацию;
3) план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.
Каких именно документов не хватает застройщику для регистрации можно узнать только у самого застройщика. Обращаться лучше письменно заказным письмом с уведомлением о вручении или под расписку с номером входящей корреспонденции на копии. Вам необходимо заказать в УФРС выписку из ЕГРП, поскольку возможно, что регистрация осуществлена с другим дольщиком. После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве по данному строительству государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем десять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).
Возврат страховой премии при расторжении договора страхования гражданской ответственности застройщика по 214-ФЗ
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Как ускорить процесс регистрации ДДУ у застройщика - рекомендации и возможные действия\n2)
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Как проверить действительность регистрации договора долевого участия и соответствие данного типа договора покупке
Ответьте пожалуйста, можно ли в договоре долевого строительства не указывать конкретного срока сдачи дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут