Строительная организация СУ-12 на Комендантской площади - история и проверка на двойные продажи

Вопрос №585661 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2008, 12:08

Собираюсь заключить договор долевого строительства с СУ-12. Дом на Комендантской площади. СУ-12 не первый застройщик. Можете ли вы сказать что-нибудь про эту строительную организацию, возможны ли двойные продажи и как можно их избежать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если Вы заключаете именно договор долевого участия в жилищном строительстве, то такой договор подлежит обязательной госрегистрации в Управлении ФРС и вступает в силу с момента такой регистрации (ст.4 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в ред. от 16.10.2006 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2007). При осуществлении регистрации на стадии строительства это гарантирует Ваше право в последующем от других продаж (хотя не спасает от случаев банкротства). Однако скорее всего Вам предложат предварительный договор купли-продажи, по которому даже страховые компании риски не страхуют, поэтому риск огромен и тем более договор заключается не с застройщиком, поэтому защитить Вас от двойных и более продаж никто не сможет. Навести справки о строительной фирме Вы сможете в общественной приёмной фирмы ЭСОН (Экспертный совет по определению надёжности предприятий строительного комплекса). Телефон для записи на приём в

Санкт-Петербурге 713-32-00.

03.06.2008, 12:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут