Оформление земельного участка без кадастровой выписки и паспорта продавца - возможно ли и как избежать проблем при оформлении недостроенного дома?
Вопрос №5861896
из г. Ижевск
опубликован 18.01.2015, 17:48
опубликован 18.01.2015, 17:48
Покупаю земельный участок, в св-ве о регистрации права указан кадастровый (или условный номер). Кадастровой выписки или паспорта у продавца нет. Смогу ли я оформить участок по всем правилам? Также на участке есть недостроенный дом, св-во на недострой собственник не получал. Как правильно все оформить, чтобы при оформлении уже достроенного дома не возникло проблем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если земельный участок в зоне жилой застройки, то на участок должна быть кадастровая выписка с указанием кадастрового номера и размеров участка. На незавершенное строительство должно быть разрешение на строительство. В этом случае в договоре купли продажи указывайте что на земельном участке имеется незавершенное строительство и описывайте его, указывайте ссылку на разрешение на строительство.
Если земли сельхоз назначения, то необходимо смотреть градостроительный план и кадастровую выписку, возможно ли там строительство жилого дома, если нет. то смысла приобретения земли ?
19.01.2015, 09:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при оформлении достроенного дома в собственность при наличии договора купли-продажи земельного участка
Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?
Недоработка регистраторов или норма? Как исправить ошибку в Кадастровых Паспортах для дома и земельного участка?
Как исправить ошибочно присвоенный кадастровый номер садовому дому? Опыт Жуковского района Калужской области.
Отсутствие кадастрового номера земельного участка в техническом кадастровом паспорте на дом
Вопросы оформления дарения земельного участка с недостроенным домом несовершеннолетней получатели - одним договором или двумя
Продажа земельного участка с построенным домом - нужна ли регистрация в кадастровой палате?
Как правильно купить недостроеный дом без земельного участка и не нарушить законы
Наличие кадастрового паспорта при покупке дома с земельным участком - необходимость и возможные риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут