Операция купли-продажи происходит одномоментно или сначала продают, а через какое-то время покупают?

Вопрос №586311 из г. Москва
опубликован 04.06.2008, 11:20

Question

Есть две 2-х комнатные квартиры в Москве.
 В приватизированной кирпичной 5-ти этажке живет одна женщина-пенсионер (мать).
 В другой неприватизированной блочной 5-ти этажке живет её дочь со своей семьёй (всего 4 человека).

 Мать хочет продать свою квартиру в Москве и купить новую квартиру в г. Домодедово Московской области.
 При этом, она собирается написать завещание на квартиру в пользу своей дочери.

 Вопросы:

1.Если обращаться в риэлтерскую фирму для осуществления купли-продажи квартиры, то какие будут расходы (в процентном отношении к оцененной стоимости продаваемой квартиры).

2.Операция купли-продажи происходит одномоментно или сначала продают, а через какое-то время покупают?

3.Если через бог знает какое время будут сносить неприватизированную 5-ти этажку в Москве, то какую площадь могут предоставить семье из 4-х человек, прописанных и живущих в этой московской квартире, но один из которых (дочь своей матери), например, в этот момент уже получил квартиру в г.Домодедово по завещанию.

Морозова Галина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Александ! При сносе жилого помещения проживающие граждане получают другое жилое помещение равнозначной площади вне зависимости от колличества проживающих и наличия у них другого жилья.
Обычно услуги риэлтерской конторы сотавляют от 3 до 5 % от стоимости приобретаемой квартиры, услуги по продаже бесплатные. 
Продажа квартиры и покупка новой могут быть как растянутыми по времени, так и одномоентными, это уже как Вы сами пожелаете, законодательных ограничений нет.
Предостерегаю Вас - ни в коем случае не выдавайте риэлторам доверенность на проведение операций с квартирой - можно остаться и без денег и без квартиры, на все сделки пусть мама сама лично приезжает и все документы подписывает сама и деньги получает и передает только сама, работу риэлтеров сведите к варианту поиска покупателей на московскую квартиру и поиска продавца на подмосковную квартиру и подготовке документов по купле-продаже этих квартир (составлению договоров, сбору справок и т.п.)

Операция купли-продажи происходит одномоментно или сначала продают, а через какое-то время покупают?

Похожие вопросы

И какие последствия ждут меня от этого человека, если я стану собственником?

Если этот человек пропишет меня в эту квартиру то после его смерти

Продажа квартиры с тремя собственниками - вопросы созаглавия, переоформления долей и варианты продажи

Права на наследство в случае завещания квартиры - регистрация проживания и отказ от обязательной доли

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

В этих квартирах жить врядли будем нужна для прописки по сути, но кто знает, что будет дальше.

У дочери с отцом не складываются взаимоотношения и она через суд хочет разменять квартиру.

И что лучше сделать в этой ситуации - приватизировать квартиру или не надо?

На данный момент кого любо прописывать или писать завещание бабушка не собирается, но ее предстоит серьезная операция.

Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59