Могу ли я не дожидаясь июля что то сделать раньше, бог знает что случится, он начал болеть, вдруг он или она умрет...

У меня ситуация такая: я живу со своими родственниками мне 21 год, моего отца родная тетка и ее сын, ему за 50 уже, ей около 80...и так мы живем в троем, квартира 2 ух комнатная не приватизирована была, по их согласию, мы через натариус написали доверенность на мое имя, что бы я занимался приватизацией на две равные доли на него и ее...потому что она уже старенькая и плохо видит, да и в придачу за счет возраста плохо с головой, а ее сын, пьет уже давно, так вот я собрал все нужные бумажки на приватизацию и сдал их в нужное учереждения, сказали что готовая приватизация будит готова в июле месяце... они планировали каким нибуть способом подарить мне квартиру, потому что я родственик, была задолжность за квартиру я ее оплатил и уже целый год один плачу за квартиру, кормлю их,он не работает и ее пенсия уходит вся почти на пьянку его, ну а у меня кипит голова как быть, моментально у него поехала крыша, за две недели хоть пьет или не пьет, почти не отдает отчет: вопрос следующий, могу ли я по доверенности забрать документы на готовую приватизацию в июле без них? как правильней поступить с квартирой, дарственную (она облагается налогом как я знаю), договор дарения, договор ренты или еще как нибуть? Могу ли я не дожидаясь июля что то сделать раньше, бог знает что случится, он начал болеть, вдруг он или она умрет... как мне быть? Огромное спасибо зарание!