Насколько безвыходна такая ситуация, т.е. есть ли случаи, когда такие ситуации исправляются?

Вопрос №586632 из г. Москва
опубликован 04.06.2008, 17:43
У меня следующая типичная ситуация. Я, мой отец, моя мать имеем квартиру в совместной собственности - по 1/3. Я женился, хочу прописать жену. Родители, как это часто случается, против. По ЖК (ст.30-31) я, вроде, не должен спрашивать чьего-либо разрешения - на моей собственности могу прописать кого угодно. Но ГК (ст. 247) говорит, что совместное владение и использование имущества требует согласия всех собственников. Мне кажется, что владение квартирой с выделенными долями - это не совместное владение собственностью. Совместная собственность - это лопата, в котором доли не прописаны. Допустим, что если 90 м. - общая площадь, а 30 м. в ней - мои, то я, возможно, могу в судебном порядке очертить там мою территорию в терминах конкретных комнат, и делать с ними что хочу - продавать, прописывать и т.д. Вопрос мой в следующем - что нужно сделать, чтобы жена была прописана? Если даже в приватизированной квартире с выделенными долями требуется согласие других собственников на прописку супруга/супруги, есть ли возможность добиться прописки в судебном или ином порядке? Насколько безвыходна такая ситуация, т.е. есть ли случаи, когда такие ситуации исправляются? И что делать, если родители по своей прихоти звонят в милицию и просят супругу удалить за пределы г. Москвы - ведь прописки у нее нет? Ее не защитит тот факт, что она моя супруга?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Иван, здравствуйте! Ваша квартира, действительно, принадлежит всем троим (Вам и Вашим родителям) на прае общей долевой собственности, в связи с этим, распоряжение и пользование квартирой, согласно ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса, должно происходить только по соглашению между сособственниками. Ваши родители , если не дают согласия на вселение и регистрацию Вашей супруги, правы. Точнее, это их право - не давать такое согласие.

Ситуация очень распространенная. И выход из нее только один - разговор с родителями на тему: роидетли, я могу подарить свою одлю своей супруге или двум гражданам, один из которых позднее подарит мне ее обратно, в связи с чем, я и моя супруга станет Вашими сособственниками (Ваша треть доли поделится на двоих). Так часто и происходит. Поэтому, попробуйте объяснить ми, что, в случае расторжения брака или еще какихто неприятных моментов, Ваша супруга после расторжения брака будет выселена в "никуда", иск будет удовлетворен, а вот если она станет сособственницей квартиры, то в таком случае никто ее уже выселить не сможет. Такой способ почти всегда оказывается действенным. И не наносит вреда ни одной из сторон.

Что же касается удаления супруги из квартиры с помощью милиции - у милиции нет прав на выселение граждан, этим правом обладают только судебные приставы-исполнители по решению суда о выселении. Милиция такими проблемами не занимается. Она не выдворяет гостей из квартир. если они не нарушают тишину (кричат, гремят и т.д.)

Удачи! Пытайтесь договориться с родителями.

С уважением,

Харченко О.В.

04.06.2008, 19:08
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 533 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 938 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 44 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 294 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских