Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.06.2008, 17:43

Насколько безвыходна такая ситуация, т.е. есть ли случаи, когда такие ситуации исправляются?

Вопрос №586632 из г. Москва
опубликован 04.06.2008, 17:43
У меня следующая типичная ситуация. Я, мой отец, моя мать имеем квартиру в совместной собственности - по 1/3. Я женился, хочу прописать жену. Родители, как это часто случается, против. По ЖК (ст.30-31) я, вроде, не должен спрашивать чьего-либо разрешения - на моей собственности могу прописать кого угодно. Но ГК (ст. 247) говорит, что совместное владение и использование имущества требует согласия всех собственников. Мне кажется, что владение квартирой с выделенными долями - это не совместное владение собственностью. Совместная собственность - это лопата, в котором доли не прописаны. Допустим, что если 90 м. - общая площадь, а 30 м. в ней - мои, то я, возможно, могу в судебном порядке очертить там мою территорию в терминах конкретных комнат, и делать с ними что хочу - продавать, прописывать и т.д. Вопрос мой в следующем - что нужно сделать, чтобы жена была прописана? Если даже в приватизированной квартире с выделенными долями требуется согласие других собственников на прописку супруга/супруги, есть ли возможность добиться прописки в судебном или ином порядке? Насколько безвыходна такая ситуация, т.е. есть ли случаи, когда такие ситуации исправляются? И что делать, если родители по своей прихоти звонят в милицию и просят супругу удалить за пределы г. Москвы - ведь прописки у нее нет? Ее не защитит тот факт, что она моя супруга?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Иван, здравствуйте! Ваша квартира, действительно, принадлежит всем троим (Вам и Вашим родителям) на прае общей долевой собственности, в связи с этим, распоряжение и пользование квартирой, согласно ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса, должно происходить только по соглашению между сособственниками. Ваши родители , если не дают согласия на вселение и регистрацию Вашей супруги, правы. Точнее, это их право - не давать такое согласие.

Ситуация очень распространенная. И выход из нее только один - разговор с родителями на тему: роидетли, я могу подарить свою одлю своей супруге или двум гражданам, один из которых позднее подарит мне ее обратно, в связи с чем, я и моя супруга станет Вашими сособственниками (Ваша треть доли поделится на двоих). Так часто и происходит. Поэтому, попробуйте объяснить ми, что, в случае расторжения брака или еще какихто неприятных моментов, Ваша супруга после расторжения брака будет выселена в "никуда", иск будет удовлетворен, а вот если она станет сособственницей квартиры, то в таком случае никто ее уже выселить не сможет. Такой способ почти всегда оказывается действенным. И не наносит вреда ни одной из сторон.

Что же касается удаления супруги из квартиры с помощью милиции - у милиции нет прав на выселение граждан, этим правом обладают только судебные приставы-исполнители по решению суда о выселении. Милиция такими проблемами не занимается. Она не выдворяет гостей из квартир. если они не нарушают тишину (кричат, гремят и т.д.)

Удачи! Пытайтесь договориться с родителями.

С уважением,

Харченко О.В.

04.06.2008, 19:08
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 775 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 882 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 241 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских