Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости.

Вопрос №586781 из г. Челябинск
опубликован 08.06.2008, 10:37

Я, моя мама, моя сестра и отец живем в трехкомнатной квартире (ком 17 м 2, ком 12 м 2, ком 10 м 2). Квартира приватизирован в равных долях по 1/4 на каждого (все совершеннолетние). Хотим разъехаться с отцом, но он отказывается. Денег, чтобы выкупить его 1/4 долю (по рыночной стоимости) нет. Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости. Через суд признали право пользования комнатами (ему - ком 10 м 2). Можно ли сейчас мне, маме и сестре через суд признать право собственности на две комнаты, на которые имеем право пользования (ком 17 м 2, ком 12 м 2), и в дальнейшем продать по комнатам. Есть ли другие выходы из положения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алена, здравствуйте! Увы, признать право собственности на комнаты Вам нельзя, Вы уже владеете каждый по 1/4 доли в Вашей квартире, а определение порядка пользования квартирой не влечет признания права собственности на те комнаты, которые определены судом для каждого.

В связи с этим, остается только вариант продажи своих долей, хотя, конечно, это очень невыгодно с материальной точки зрения. Попробуйте каким-то образом уговорить отца продать всю квартиру целиком, а взамен он сам купит себе понравившуюся долю в другой квартире, ведь, в случае продажи Вами своих долей, у него могут появиться совсем неприглядные соседи (да еще и в большом числе). А при продаже всей квартиры он сам сможет выбрать себе сособственников при покупке доли. Объясните ему это...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

08.06.2008, 11:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация