Собственность и брак - Что будет с квартирами при разводе?
опубликован 19.01.2015, 14:27
У меня собственная квартира, приобретенная до брака, прописана я и папа. Планируется скорое заключение брака, а также продажа квартиры в браке и приобретение 2-х квартир на эти деньги. Одну на себя покупает папа, другую буду покупать я себе в собственность. В случае развода, может супруг претендовать на квартиры?
Все имущество нажитое в браке является совместной собственностью. НО вновь купленная квартира не будет являться собственностью супругов если деньги на приобретение ее были получены до брака. Вам нужно документально закрепить согласие супруга на покупку нов квартиры, указав что деньги получены от продажи внебрачного имущества - другой квартиры.
Второй вариант - брачный договор. В котором указано что недвижимость приобретенная в браке в случае развода остается тому супругу на чье имя зарегистрировано право собственности.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Добрый день. Может претендовать на имущество купленное в браке, если не заключите брачный договор, которым будет установлено иное. Брачный договор (ст. 40 СК РФ) можете заключить до регистрации брака у нотариуса
На квартиры супруг может претендовать, поскольку вырученные деньги от продажи имущества будут являться общим доходом семьи согласно положениями СК РФ. Поэтому оптимальным вариантом превенции будущих конфликтов и споров будет заключение брачного договора в порядке гл. 8 СК РФ.
Для заключения брачного договора рекомендуется более детально проконсультироваться с узкопрофильным специалистом.
УДАЧИ!
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?
Разрыв сделки на один день - есть ли возможность претендовать на квартиру при разводе?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?
После заключения брака в 1995 году, прожив в этой квартире 2 года, продали эту квартиру.
Пожалуйста, уточните, эта схема, действительно, лишает меня и будущих детей права на новую квартиру?
Требуется ли согласие супруга при продаже новой квартиры и его срок действия
Развод и имущество - будет ли муж претендовать на квартиру, купленную после брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут