Какая практика существует в таких случаях?
Вопрос №58693
из г. Саратов
опубликован 21.10.2002, 10:17
опубликован 21.10.2002, 10:17
У нас 2 х комнатная квартира.
Приватизирована на 3 их без выделения долей: мать, сестра и я.
Если сестра требует выделения своей доли через суд, то по какой стоимости будет осуществляться оценка квартиры в суде? По среднерыночной или ПИБовской? Какая практика существует в таких случаях?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Денежная компенсация за долю в праве общей собственности на дом определяется соглашением сторон (ст. 252 ГК). Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом, исходя из действительной стоимости квартиры на момент разрешения спора. При этом учитываются … месторасположение квартиры (город, село, курортная зона и т.п.), степень ее износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки дома (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. № 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности").
23.10.2002, 21:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Вероятность выигрыша в суде на выделение внатуре половины однокомнатной квартиры при наличии согласия второго собственника
Вопрос выражения доли в квартире через суд - возможность корректировки оценки и рассмотрение соответствующих документов
Наследуется ли часть квартиры, приватизированной без выделения долей, и возможность выделения долей в настоящий момент.
Как составить заявление в суд о выделении долей в 2-х комнатной квартире размером 51 м
Выделение доли в спорной квартире - нужно ли решение суда и как разделить комнаты и платежи
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Жилая площадь - 44 кв.м. Приватизирована на четырех человек в равных долях.
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут