Москва, 06.06.2008, 23:18

Необходима помощь в определении соответствия Устава ЖСК законодательству.

Вопрос №587089 из г. Москва
опубликован 06.06.2008, 23:18
Прошу вашей помощи по следующему вопросу. Дом ЖСК, Устав (типовой) действовал с 1974 года, проживают только собственники, использован при обращении в Арбитраж для подтверждения права собственности. После его получения через 20 дней зарегистрировали новый ("новая редакция") ,ничего не имеющий со старым, подготовленный на базе компании "Строим вместе"и использованный для продажи полученной собственности. В уставе предусматривается "удовлетворение потребностей в благоустроенном жилье, путём объединения пайщиками паевых взносов для строительства жилого дома, а также последующей эксплуатации и управления. Даётся определение паевого взноса-имущественные взносы деньгами либо жилыми помещениями. Пайщик-соответственно лицо, внёсшее этот взнос в паевой фонд. Предусмотрена коммерческая, строительная деятельность широкого профиля (правда прибыль на уставные цели), в том числе в области проектирования, геодезии и инженерных изысканиях. Организация конференций для заинтересованных физ и юрлиц, организация охраны незавершённых строительством, объектов, жилых домов, внешнеэкономическая деятельность, открывать филиалы и представительства и т.д.В уставе достаточно несоответствии ЖК.например: Решение о приёме в ЖСК принимается правлением не позднее 15 дней с даты подачи заявления. Решение о приёме в члены ЖСК вступает в силу после внесения членского вступительного и первоначального паевого взносов (вероятно надо перередать в собственность квартиру). Несоответствии ст.110,111 ЖК. Досточно ли этого для признания Устава не сответствующим законодательству. Спасибо. С уважением,
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый, Юрий! В-первых, в 1974 году понятия частной собственности на квартиру не существовало. В 1974 году не могла быть собственников квартир. Квартиры находились в собственности ЖСК, а члены ЖСК, были лишь собственниками пая. В 1990 году, ситуация в корне изменилась, после принятия закона о собственности в СССР......

То, что Вы описали, есть не что иное, как предложение собственникам квартир вступить в кооператив, отав свою собственность кооперативу. Т.е. в случае, банкротства ЖСК, Ваша собственность уйдет с молотка.....

У собственника квартиры есть право вступить в такой кооператив, а есть право не вступать. Поэтому Вам и решать.... Нарушений закона я не вижу. Но опасная тенденция налицо....

С Уважением, Н. Федоровская.

07.06.2008, 09:16
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Уставом должны быть определены понятия и порядок внесения взносов. В вашем вопросе я вижу только вероятностное предположение, нарушений закона, во всяком случае пока, не усматривается. Чтобы дать оценку уставу с юридической точки зрения надо юристу (адвокату) ознакомиться с ним. При желании можете обратиться для юридической экспертизы Устава к нам.

06.06.2008, 23:47

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 134 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 700 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских