Возможные пути обмена или действия в ситуации проживания разных семей в не приватизированной двухкомнатной квартире

Вопрос №587474 из г. Екатеринбург
опубликован 06.06.2008, 09:37

Помогите пожайлуста. Мы с сестрой и нашеми несовершеннолетними детьми живем в двухкомеатной квартире. (не приватизированная). Когда умерла наша мама, сестра заключила договор найма на себя так как мне небыло 11 лет. Сейчас у нас две разные семьи и хочеться жить отдельно и самостоятельно. Кроме того я живу в комнате с двумя детьми и считаю, что это не справедливо. Приватизировать она не отказывается. Напишите пожайлуста все пути обмена, или других действий. Может можно раскамуналить квартиру и приватизировать только свою комнату? Совместная жизнь просто невыносима, страдают дети. Заранее Вам очень благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Разделить лицевые счета с целью создания коммунальной квартиры не получится, с марта 2005 года Жилищным кодексом РФ данное разделение не предусмотрено. Поэтому приватизировать комнату не удастся, можно только приватизировать всю квартиру с согласия сестры.

Если сестра такое согласие не дает, то остается вариант принудительного обмена муниципальной площади в судебном порядке. Сложно сказать, можно ли на практике отыскать такой вариант в Вашем городе (даже в огромной Москве это сделать затруднительно), но если такой вариант найдется, то можно подать иск в суд о принудительном обмене, приложив к иску вариант обмена. Но: жилищные условия детей не должны ухудшаться, соответственно, квартиры должны быть не коммунальными, суд врядли определит детей в коммунальную квартиру. Может, есть вариант обмена с доплатой (я не знаю параметры Вашей двухкомнатной квартиры).

Только такой вариант, других путей нет.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

06.06.2008, 10:45

Ольга Валерьевна.Спасибо Вам за грамотный и оперативный ответ!Хорошо,что вы есть!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России