Какова процедура подтверждения родственниками прав на квартиру, оставшуюся после смерти родителя?

Вопрос №587696 из г. Новосибирск
опубликован 06.06.2008, 14:03

Question

Прошу сообщить - есть ли смысл сыну беспокоиться по поводу оформления дарственной или завещания от пожилого родителя, который является единоличным собственником квартиры.

 Вопросы:
1. Существует ли по закону запрет (временный?) на право пользования родственниками квартирой, в случае если единтсвенный собственник квартиру умер? 
2. Какова процедура подтверждения родственниками прав на квартиру, оставшуюся после смерти родителя?

Лукинских Сергей Александрович · Accepted Answer

Уважаемый Владимир!


Для приобретения наследства- наследник должен его принять, подав заявление нотариусу по месту открытия наследства,- обычно по месту постоянного жительства умершего до дня смерти.

К заявлению нужно приложить

засвидетельствованную нотариусом копию свидетельства о смерти

документ, подтверждающий место последнего постоянного жительства

документы, подтверждающие родственные отношения.

подавать заявление нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти.

Наследник может владеть и пользоваться наследственным имуществом, но не может им распоряжаться, пока не получит свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и не зарегистрирует право собственности, если это недвижимое имущество. 

С Уважением

Лукинских Сергей Александрович · Answer

Уважаемый Владимир!

Я конечно понимаю, что вам хочется услышать что либо другое, но:

1. В течение 6 месяцев со дня смерти вы не можете квартиру отчуждать, и если вы в ней не прописаны, то в ней зарегистрироваться(хотя это спорный момент). По истечении 6 месяцев- получайте у нотариуса свидетельство о праве на наследство - и распоряжайтесь как хотите.

2. Дополнительно к написанному: 


1. С правоустанавливающими документами идете в органы технической инвентаризации.

2. в учреждении юстиции (нын федеральная регистрационная служба) берете сообщение об отказе, тесли право собственности на квартиру не зарегистрировано и выписку из Единого государственного реестра прав, если право собственности зарегистрировано. 

3. с паспортом и правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на квартиру и с теми, что указано выше - идете к нотариусу. Он проводит их правовую экспертизу и если все в порядке, то выдает вам свидетельство о праве на наследство, после чего квартира почти что ваша.

4. со свидетельством о праве на наследство идете в Управление регистрационной службы по месту нахождения квартиры и регистрируете право собственности. Вот теперь она точно ваша.

С Уважением

Какова процедура подтверждения родственниками прав на квартиру, оставшуюся после смерти родителя?

Похожие вопросы

Какова процедура подтверждения родственниками прав на квартиру, оставшуюся после смерти родителя?

Получение полного собственничества квартиры - завещание или наследование?

У этой женщины есть сын, который находится в воспитательном учреждении.

Кому достанется квартира - наследнику или собственнику?

Право пользования квартирой после смерти собственника - вопросы и ответы

В случае моей смерти без оформления каких-либо документов на наследство кому достанется квартира?

Права и наследование квартиры - условия завещания и права матери на пожизненное пользование

Необходимость составления завещания после смерти собственника квартиры для его передачи потомкам?

Какой статус приобретает квартира для бывшего супруга после смерти титульного собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59