Вопрос о возможности оспорить приватизацию квартиры в связи с нарушением интересов несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №5877833 из г. Реутов
опубликован 20.01.2015, 12:09

Хотел бы узнать, имеет ли правовую перспективу такой иск.

Я и мать проживаем в двухкомнатной квартире с 1992 года. В декабре 1994 года у матери родилась дочь от второго брака - моё единоутробная сестра. Со дня рождения и по ноябрь 2009 года сестра была зарегистрирована в нашей двухкомнатной квартире. При этом её отец был нанимателем трёхкомнатной квартиры в том же городе на той же улице, у которой в полтора раза больше жилплощадь, в значительно более новом доме (построен на 9 лет позже нашего).

Её отец зарегистрировал эту мою сестру у себя в ноябре 2009 года - после того, как мы приватизировали на троих (я, мать и сестра) нашу двухкомнатную квартиру, а он на себя одного свою трёхкомнатную. Мы заключили договор на приватизацию нашей квартиры в январе 2007 года, а право долевой собственности на каждого участника приватизации было зарегистрировано 21.11.2008 г. Мать знала, что муж (с 2013 года они в разводе) приватизировал свою квартиру после приватизации нашей. Однако, она только сейчас узнала, что договор на приватизацию его квартиры был заключён в сентябре 2008 г. - т. е. после заключения договора приватизации нашей квартиры, но за два с половиной месяца до регистрации прав долевой собственности на нашу квартиру.

Отец сестры при приватизации своей квартиры нарушил ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, которая обязывает родителей заботиться о детях, поскольку если бы он до приватизации своей квартиры включил свою 13-летнюю дочь в договор социального найма на свою квартиру и, соответственно, в договор приватизации своей квартиры, то она получила бы 1/2 долю в его трёхкомнатной квартире, а не 1/3 долю в двухкомнатной квартире в доме более старой постройки. Однако, дочь, которой теперь 20 лет, сейчас от него материально зависит и если и будет с кем-то судиться, то с нами, а не с ним. По крайней мере, до тех пор, пока у неё сохраняется доля в нашей квартире.

Осенью 2008 года - во время, когда договора на приватизацию обеих квартир уже были заключены, но сделки завершены ещё не были, т. к. не были зарегистрированы права собственности, мать заблуждалась о следующем существенном обстоятельстве сделки: полагала, что приватизация квартиры мужа, возможно, вообще никогда не состоится, а потому она не нарушает приватизацией своей квартиры на троих ни интересы ребёнка, ни свои личные интересы, в то время как в действительности приватизация квартиры мужа без участия их общей 13-летней дочери была уже начата, и поэтому приватизация нашей квартиры на троих нарушала как законный интерес дочери в получении права собственности на большую жилплощадь и более дорогой собственности, так и её аналогичный интерес.

Можно ли считать договора социальног.

Может ли мать сейчас оспорить сделку приватизации нашей квартиры в части включения в число собственников дочери по иску к бывшему мужу или к дочери по ст. 178 ГК по следующим основаниям: если бы она до регистрации сделки приватизации нашей квартиры узнала о заключении договора на приватизацию квартиры мужа на него одного, то, основываясь на ч. 2 ст. 38 Конституции РФ (обязанность родителей заботиться о детях) и ст. 20 ГК РФ (местом жительства детей, не достигших 14 лет, считается место жительства их родителей), основываясь на том, что договора социального найма и договора приватизации на обе квартиры стали противоречить ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, добилась бы включения дочери в договор приватизации квартиры отца и исключения её из договора приватизации нашей квартиры?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

А теперь укоротите текст и задайте вопрос снова. При этом признать сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ

20.01.2015, 12:12
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Здравствуйте!

При установлении определенных обстоятельств (становления факта проживания в этой квартире, по которой оспаривается приватизация), можно требовать признать приватизацию недействительной в части невключения несовершеннолетнего лица. Говорить о перспективе и шансах на выигрыш по такому делу сложно, нужно более подробно с вами разговаривать и смотреть документы. Если нужна помощь, обращайтесь.

20.01.2015, 12:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 766 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 690 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 889 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских