Как защититься от угроз выселением после подарка доли в квартире - возможные действия и риски

Вопрос №5878066 из г. Уфа
опубликован 20.01.2015, 12:30

Question

Муж подарил матери свою долю в квартире. Сейчас отношения между ними напряженные. Мать регулярно угрожает сыну выселением. Однако, при заключении договора (по настоянию матери) сын был уверен в формальности сделки. Другого жилья нет, отказываться от доли не намеревался, а договор дарения подписал будучи убежденным своей матерью, что в случае развода жена разделит имущество. С целью не допущения раздела имущества он и подписал договор дарения. С женой не развелся, родился ребенок, материальное положение существенно ухудшилось. Что делать? Велика вероятность того что мать вынудила сына пописать договор с целью полностью завладеть квартирой и оформить дарение в пользу своей дочери и исключить сына из числа (собственников)наследников, чтобы в дальнейшем лишить его имущества и обеспечить дочь квартирой, т.е. он утратит единственное жилье. Что делать? Может муж обратиться к матери для заключения договора дарения обратно? Может признать сделку мнимой, потому что одна из сторон не имела намерения для фактического отказа от имущества?

Солодкий Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Можно признать сделку недействительной в суде.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Может муж обратиться к матери для заключения договора дарения обратно? Можете и обратно все подарить, при наличии согласия сторон. Может признать сделку мнимой, потому что одна из сторон не имела намерения для фактического отказа от имущества? Признать сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ

Как защититься от угроз выселением после подарка доли в квартире - возможные действия и риски

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Подписание договора дарения доли в квартире на мать - возможность оспорить его действительность?

Можно ли оспорить дарение квартиры и вернуть ее на имя матери после смерти младшего сына?

Как разделить доли квартиры при наличии сделок мены и дарения - необходимость согласия бывшего мужа на продажу.

Возможно ли опровергнуть соглашение о разделе имущества и дарение доли квартиры через суд спустя 4 года?

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Может ли суд удовлетворить ее иск и по каким основаниям?

Необходимость оформления договора дарения доли при приватизации однокомнатной квартиры двумя лицами

Влияет ли договор дарения доли квартиры от супруга на условия предыдущего договора дарения от родителей?

Какие условия должны быть соблюдены для признания брачного договора недействительным?

Если да, то кто имеет право (обязанность) подписать договор дарения со стороны моего сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59